Cristina Paiul
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 5+
Suprafața utilă 350 m²
An finalizare construcție 1912
Niveluri imobil 1
Suprafață teren 15524 m²
Număr Băi 2
Comision cumpărător 0%
Stare proprietate Bună
Utilități Curent, Apă, Canalizare
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
La aproximativ 750 m altitudine, pe malul râului Lotru, în Voineasa, se află o proprietate care spune povestea locului de mai bine de un secol. Construită în anul 1912 de Theodor Gibescu, vila păstrează farmecul arhitecturii de altădată și oferă astăzi oportunitatea de a valorifica un imobil cu identitate, istorie și un amplasament deosebit. Ce face această proprietate specială? În primul rând, terenul intravilan de 15.524 mp, predominant drept, o caracteristică rar întâlnită în zona montană a Voinesei. Suprafața generoasă oferă spațiu, intimitate și posibilități variate de amenajare și dezvoltare. Vila are o amprentă la sol de aproximativ 205 mp și este dispusă pe demisol, parter și etaj (Ds+ P + 1). Construcția se remarcă prin pereții de aproximativ 50 cm grosime, fundația din piatră de circa 80 cm și acoperișul original din tablă plumbuită, adusă din Austria. Galeriile exterioare acoperite, desfășurate pe două niveluri, completează arhitectura distinctivă a clădirii. La parter se află 3 camere și un spațiu generos de aproximativ 65 mp, care poate fi adaptat unor utilizări diverse. Etajul cuprinde 6 camere, o sală deschisă și spații de circulație. Unele încăperi păstrează sobe pentru încălzire, inclusiv o sobă originală de olane, realizată odată cu imobilul. Proprietatea include și o anexă din lemn, construită în anul 1966, cu o suprafață de aproximativ 53 mp. Dincolo de arhitectură, vila are o poveste proprie. În anii ’30, aici a funcționat o mică fabrică de cașcaval a societății Balcan, iar de-a lungul timpului, casa a găzduit personalități și familii cunoscute. În perioada comunistă, una dintre încăperile de la parter a devenit cămin cultural al comunei, un loc care a făcut parte din viața comunității. Amplasarea adaugă o valoare importantă proprietății. Situată la intersecția drumului către Transalpina cu cel către zona hotelieră din Voineasa, vila beneficiază de cadrul natural al Văii Lotrului și de accesul către principalele puncte de interes ale stațiunii. Ce oferă această proprietate viitorului cumpărător? Mai mult decât o clădire și un teren generos, oferă posibilitatea de a continua povestea unui loc cu personalitate. Poate deveni o reședință privată, o casă de vacanță sau poate fi valorificată printr-un proiect de ospitalitate ori turism, cu respectarea reglementărilor și autorizațiilor necesare. Valoarea sa nu stă doar în suprafața terenului sau în dimensiunile construcției, ci și în elementele care nu pot fi recreate cu ușurință: arhitectura originală, istoria de peste un secol și legătura cu identitatea locului. O proprietate pentru cei care văd dincolo de prezentul unei clădiri și recunosc potențialul de a-i reda viața, păstrând ceea ce o face unică. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Id intern: EXP3913
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4274342
Vilă istorică de vânzare în Voineasa – o proprietate c
5+ camere | 350 m² | Valcea / Voineasa
750.000 €
Raportează anunțul
490 eur
2 camere | 54 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
140.000 eur
Cluj / Salicea
Salicea / Cluj
214.500 eur
3 camere | 65 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
245.000 eur
2 camere | 53 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
170.000 eur
5+ camere | 218 m² | Valcea / Voineasa
Voineasa / Valcea
140.000 eur
Cluj / Salicea
Salicea / Cluj
214.500 eur
3 camere | 65 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
245.000 eur
2 camere | 53 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj