Claudiu Cojocaru

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 506 m²

Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde ...

Brasov / Timisu de Sus
549.800 €

Rată estimată

11.590 Lei/lună

Avans (15%)

409.876 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Nu include TVA Nu

Suprafața utilă 506 m²

Suprafață teren 1368 m²

Număr camere 5+

Niveluri imobil 1

An finalizare construcție 1958

Număr Băi 3+

Numărul de locuri de parcare 5-10

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Da

Mobilat și Utilat Parțial

Stare proprietate Bună

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

COMISION 0% pentru cumpărător!

Vilă istorică, proiectată de renumitul arhitect Emil Nădejde în Timișu de Sus, Brașov!

Există proprietăți care nu sunt doar case — ci mărturii vii ale timpului. Aceasta este una dintre ele.

Vila se ridică pe un pământ cu adâncă semnificație istorică. Timișu de Sus se numea cândva „Vama Timiș" — punctul de trecere a frontierei dintre Transilvania și Țara Românească. Pe această vale a Timișului au trecut, de-a lungul secolelor, negustori, curieri, soldați și voievozi, drumul lor controlat și taxat la vama ce dădea numele locului. Din agitata viață de frontieră nu a mai rămas decât liniștea munților, aerul curat al pădurilor și amintirea unui trecut ce conferă locului o demnitate aparte.

Vila a fost construită înainte de anul 1958 de arhitectul Emil Nădejde, un nume de referință în arhitectura românească interbelică. Același om a semnat sediul Ministerului de Interne, corpul nou al Gării de Nord și Blocul ALGIU — descris de istorici drept cea mai spectaculoasă clădire de la intersecția Magheru, cu o formă inspirată din prova unui vapor. Vila din Timișu de Sus poartă aceeași rafinare, același simț al proporțiilor și aceeași soliditate care i-au definit întreaga operă. Nu este o simplă casă — este o creație.

Priveliștea este pe măsura poveștii: Munții Ciucaș într-o parte, Vârful Postăvarul din Poiana Brașov în cealaltă, totul la 18 km de Brașov și 4 km de Predeal.

Construită din cărămidă pe fundație de beton și renovată în 2018, vila are 844 mp construiți pe un teren de 1.368 mp, cu regim D+P+E+M. Cele 16 camere — 14 dormitoare, 2 livinguri, 2 bucătării, 10 băi, 10 balcoane și 2 terase — sunt organizate inteligent în două unități independente de tip duplex, racordată la toate utilitățile.

Iar aici intervine unul dintre cele mai mari atuuri ale acestei proprietăți: flexibilitatea ei unică. Poate deveni o reședință privată de vis în natură, o pensiune de lux în una dintre cele mai căutate zone turistice din România, sau — poate cea mai inspirată variantă — jumătate locuință personală, jumătate sursă de venit. Compartimentarea gândită de Nădejde face ca toate aceste scenarii să fie nu doar posibile, ci firești.

O proprietate care a văzut trecând istoria pe sub ferestre — de la negustorii Văii Timișului până la arhitectura de elită a României interbelice. 

Rară. Autentică. Unică.

Te invit să o vizionezi și să simți proprietatea și atmosfera locului!

Claudiu Cojocaru,
RE/MAX Central Brașov

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

15 Martie
16 Martie
17 Martie
18 Martie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4143227

Vilă istorică, proiectată de arhitectul Emil Nădejde ...

5+ camere | 506 m² | Brasov / Timisu de Sus

549.800 €


Raportează anunțul