Vila moderna, individuala cu 4 camere , 3 bai , Living , te

Excelenta prin experienta !

Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati... si o facem pe 5 continente !

Va propunem spre vanzare o vila superba cu finisaje peste medie si incalzire in pardoseala, construita pentru uzul familial de o firma cu mare experienta in constructii situata intr-o zona linistita si primitoare din Prelungirea Ghencea, pe o strada adiacenta, in Cartierul Latin.

Imobilul beneficiaza de o infrastructura completa, cu acces facil catre mijloacele de transport in comun, institutii de invatamant, spatii comerciale, restaurante, supermarketuri, gradinite, piscine etc.

Specificatii tehnice si caracteristici:
Regim de inaltime: P   1E   Mansarda
Suprafata construita: 261 mp
Suprafata utila: 225 mp (mansarda locuibila)
Teren: 330 mp
Amprenta la sol: aprox. 87 mp

Compartimentare:
Parter: Living   dining, bucatarie inchisa, casa scarii, grup sanitar, spatiu de depozitare, terasa acoperita cu acces din living
Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie si dressing, hol   casa scarii, baie
Mansarda: Spatiu locuibil, baie, spatii de depozitare. Mansarda cu placa de beton, termoizolata cu fibre de celuloza (15 cm) si folie Rothoblaas

Dotari si finisaje:
Incalzire in pardoseala
Structura din cadre de beton armat
Pereti exteriori din caramida Porotherm de 30 cm, interiori de 15 cm
Placi de beton armat (15 cm) intre niveluri, cu strat vibroamortizant
Hidroizolatie la fundatie si centuri
Termoizolatie exterioara cu polistiren de 10 cm grosime, densitate 80%
Tencuiala decorativa siliconata, rezistenta la intemperii
Fatada placata cu piatra naturala
Tamplarie Deceuninck cu geam tripan
Racordata la toate utilitatile: canalizare, apa, gaz, curent electric
Se preda la cheie: gresie, faianta, parchet, centrala termica, instalatii electrice si sanitare complete

Avantaj: Viitorul proprietar isi poate alege finisajele (gresie, faianta, parchet, granit, obiecte sanitare) ndash; oferim buget generos!

Curte amenajata:
Pavata cu dale de beton
Gazon
2 Locuri de parcare in curte

Alte detalii:
Proiect finalizat in 2026
Proprietatea se vinde pentru suma de 269900  EURO, se accepta si credit ipotecar, iar mutarea se face imediat cu predarea cheilor la notariat.

comisionul este standard   TVA

Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse !

Asiguram consultanta juridica si consultanta financiara permanenta !

Oferta apartine agentiei TOP ESTATE TEAM !

 

Beneficiaza de serviciile TET:


	
	Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai...)