Vila Moderna segment de 4 insiruite pe strada Margelelor

Oferta Exclusiva. Avem cheile proprietatii.

GalaxyImob va prezinta spre vanzare o vila Moderna cu 3 camere ,situata in zona Rezidentiala cu zona de case ,aerisita in vecinatate ,avand iesire usoara catre strada Dantelei si metrou Raul Doamnei.  

Imobilul, edificat in anul 2022 situat pe un teren de 210 mp utili cu amprenta casei , este structurat pe doua nivele P 1 M, si beneficiaza de o curte bine inpartita si aerisita in vecinatate ,dispune de spatiu pentru zona de barbeque!

Luxul si calitatea sunt cuvintele care definesc aceasta proprietate pe care regasim in detaliile constructive! Designul interior te captiveaza si te surprinde prin fluxul cromatic coerent, in culori vii si neutre( Finisajele interioare sunt de calitate superioara)

Scaldate in lumina naturala care patrunde prin suprafetele vitrate generoase, cele 3 camere ale vilei se desfasoara pe o suprafata construita, utila de 102 mp, iar spatiul interior a fost compartimentat eficient astfel incat, intreaga suprafata sa inspire confort si libertate de miscare.

Spatiul de socializare ocupa intregul parter si imbina elegant zona de living si cea de dining cu zona de recreere a terasei a zonei de agrement.

Prin scara circulara eleganta, evidentiala de balustrada se face trecerea spre etajul 1 si podul mansardat( prevazut cu scara retractabila) doua etaje in care regasim dormitorul matrimonial cu baie, dressing si dormitor secundar care are baia in vecinatate pe hol,1 baie mare si aerisita ce deservesc celelalte camere. La Mansarda ( se mai poate concepe o camera) avand doar scara retractabila.


Unitatea dispune: de o platforma amenajata cu loc de parcare la exteriorul curti in lateralul casei /terasa de tip platforma neamenajata /iluminat stradal

Ansamblul de 4 unitati locative au proiectate la standarde moderne: vila a fost construita si personalizata in regim propriu: Incalzire prin incalzire calorifere de otel ,instalatie sanitara cu distribuitoare pe fiecare etaj in parte, instalatie electrica pe cupru, geamuri tripan.

Vila este structurata pe doua nivele: Parter - 1 Living cu fereste mari si luminoase  cu dispunere pentru zona de dining si iesire spre terasa din curte ,1 bucatarie spatioasa cu loc de servit masa, cuier,pantofar , 1 baie spatioasa , 1 debara cu spatiu pentru masina de spalat si uscator de rufe si spatiu de depoziate.
                       
              Etaj 1 - 2 Dormitoare spatioase, luminoase si bine vitrate, 1 dormitor matrimonial cu dresing si baie proprie, 1 baie pe hol  ce deservesc celelate doua dormitoare, 1 balcon! 
 
               Mansarda: ( pod)  se mai poate concepe un dormitor si spati de depozitare                    

In zona avem: institutii de invatamant- scoli, gradinite; magazine; statii de stb se afla in apropriere  ( 200M) iar metrou Raul Doamnei ( 2km)

Vila : Dispune de o pozitie centrala cu zona aerisita in vecinatate cu vile individuale  construite in regim propriu in vecinatati si curti aerisite in vecinatate.

Mentionez: Vila este proiectata cu centrala  termica/ finisaje premium/mobilier modern/ electocasnice moderne.

Descriere utilitati : Apa si canalul sunt aduse pe strada la 100 m distanta( bransamentul la apa si canal se poate face foarte usor )  ; Apa ( put forat)  canal ( fosa ecologica cu drenaje)., gaze , enel.

Pentru a descoperi magia unei proprietati diferita, va invit la vizionare!



 Informatii eficienta energetica: 
Clasa energetica: B
Consumul de energie primara: 
Indicele de emisii echivalent CO2: 
Consum de energie din surse regenerabile: