Calin Muresan

Consultant imobiliar

Vânzare

4 camere | 126 m²

Vilă Neoclasică Arh. Enescu Cișmigiu 4 camere

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
350.000 €

Rată estimată

8.259 Lei/lună

Avans (15%)

281.012 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 4

Suprafața utilă 126 m²

Suprafață teren 126 m²

An finalizare construcție 1927

Stare proprietate Bună

Niveluri imobil 12+

Număr Băi 1

Mobilat și Utilat Parțial

Posibilitate parcare Nu

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Climă

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Ansamblu Rezidențial Nu

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Vă propunem spre achiziție o bijuterie arhitecturală interbelică situată pe Strada Grigore Cobălcescu nr. 16, Sector 1. Construită în 1927 în stil neoclasic după planurile renumitului arhitect Ion D. Enescu, vila a beneficiat de o renovare capitală și temeinică în perioada 2025-2026, fiind gata pentru utilizare imediată.

Cu o localizare fantastica, proprietatea se află la „2 pași” de punctele cheie ale Capitalei: Parcul Cișmigiu, Opera Națională și Palatul Parlamentului (acces rapid către instituții, ministere și instanțe).

Caracteristici & Compartimentare

– 4 camere boieresti, mari și înalte, cu luminozitate excelentă.
– Hol generos la intrare (ideal pentru recepție, secretariat sau living).
– Bucătărie și baie complet mobilate și utilate modern (noi).
– Pivniță ultra-generoasă (~60 mp): perfectă pentru arhivă securizată, depozitare sau cramă.

Dotări și Confort Modern

– Centrală proprie pe gaz (nouă, eficiență sporită) și sisteme de A/C.
– Instalații electrice, sanitare și finisaje refăcute integral de la zero.
– Amplasată în curte comună selectă, cu vecini liniștiți, oferind siguranță și intimitate.

Destinație Versatilă

Proprietatea este ideală atât ca rezidență exclusivistă, cât și ca sediu premium de firmă (cabinete de avocat, notar, birou de arhitectură sau showroom).

Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati!

ENGLISH TRANSLATION

To BUY: an interwar architectural jewel located on Grigore Cobălcescu Street no. 16, Sector 1. Built in 1927 in neoclassical style according to the plans of the renowned architect Ion D. Enescu, the villa benefited from a capital and thorough renovation between 2025 and 2026, being ready for immediate use.

With a fantastic location, the property is "2 steps" from the key points of the Capital: Cismigiu Park, the National Opera and the Palace of Parliament (quick access to institutions, ministries and courts).

Features & Partitioning

– 4 boyar rooms, large and high, with excellent brightness.
– Generous lobby at the entrance (ideal for reception, secretarial or living room).
– Fully furnished and modernly equipped kitchen and bathroom (new).
– Ultra-generous cellar (~60 sqm): perfect for secure archive, storage or wine cellar.

Modern Amenities and Comfort

– Own gas boiler (new, increased efficiency) and A/C systems.
– Electrical, sanitary and finishing installations completely redone from scratch.
– Set in select communal courtyard with quiet neighbors, providing safety and privacy.

Versatile destination

The property is ideal both as an exclusive residence and as a premium company headquarters (law offices, notary, architecture office or showroom).

For more details and to schedule a viewing, we invite you to contact us!

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

09 Octombrie
10 Octombrie
11 Octombrie
12 Octombrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Cismigiu"

păreri exprimate de 41 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

8.0

Sănătate 8.1

Siguranță 8.4

Calitate aer 6.8

Curățenie 7.9

Zone verzi 8.6

Cultură și Educație

Cultură și Educație

8.1

Cultură 9.0

Educație 8.5

Sport 6.7

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.1

Nivel de trai 7.8

Magazine 6.9

Localuri 8.4

Parcări 5.6

Zgomot 6.8

Transport în comun

Transport în comun

8.4

Autobuz 8.7

Tramvai 7.8

Metrou 8.6

Contactează utilizatorul

ID: 4272350

Vilă Neoclasică Arh. Enescu Cișmigiu 4 camere

4 camere | 126 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

350.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.