Specificații

Eficiență energetică extremă, curent trifazic și o curte generoasă în Comuna Berceni! Îți prezentăm o vilă individuală deosebită (regim P+1), finalizată în 2025 în cadrul unui ansamblu rezidențial premium. Construită din cărămidă Porotherm și cadre din beton armat, proprietatea se distinge prin specificații tehnice mult peste media pieței, fiind izolată exterior cu polistiren de 15 cm pentru facturi minime în orice sezon.
     Spațiu perfect distribuit și 100% decomandat (142 mp construiți):
• Parter – Zona de zi: Dispune de un living generos de 25.9 mp inundat de lumină, o bucătărie separată și practică de 8.13 mp, o baie completă de 3.88 mp și un hol de acces. Din living se trece direct pe o terasă exterioară superbă de 15.4 mp, ideală pentru relaxare.
• Etaj 1 – Zona de odihnă: Cuprinde 3 dormitoare decomandate și luminoase (de 12.34 mp, 11.81 mp și 11.29 mp), deservite de 2 băi spațioase (de 5.13 mp și 3.63 mp). Dormitorul principal beneficiază de acces pe un balcon cochet de 4.2 mp.
     Avantaje tehnice structurale și dotări premium:
• Infrastructură electrică: Branșament la curent trifazic (380V), pregătit pentru consumatori mari (stație încărcare auto, pompe de căldură sau sisteme de climatizare avansate).
• Confort termic: Sistem modern de încălzire în pardoseală și tâmplărie premium cu geam tripan pentru o izolație fonică și termică de excepție.
• Acoperiș durabil: Sistem complet de învelitoare din tablă premium Bilka.
• Curte VIP (Teren 434 mp): Proprietatea beneficiază de o curte liberă mare, parțial pavată pe zonele de acces și parcare, complet împrejmuită de un gard solid cu panouri metalice moderne.
     Localizare și facilități:
Amplasată într-o zonă liniștită din Comuna Berceni, cu străzi de acces asfaltate și infrastructură completă. Complexul oferă o comunitate modernă, aflată în plină dezvoltare, cu acces facil către București, școli, grădinițe și centre comerciale.
O casă sigură, incredibil de economică și gata să devină noul cămin al familiei tale.