Specificații

Eleganță masivă din piatră naturală, eficiență energetică și spații rare de depozitare! Îți prezentăm o vilă individuală deosebită (regim P+1), finalizată în 2024 pe o structură extrem de solidă din beton armat.  Proprietatea se remarcă printr-o fațadă premium placată parțial cu piatră naturală texturată și dotări tehnice de excepție, fiind complet pregătită pentru a deveni noul cămin al unei familii moderne.
Compartimentare 100% decomandată și funcțională (102 mp utili):
• Parter (51 mp utili) – Zona de zi: Un living spațios și extrem de luminos, cu deschidere directă spre terasele exterioare, o bucătărie practică, hol de distribuție și o baie complet finisată.
• Etaj 1 (51.5 mp utili) – Zona de odihnă: Găzduiește 3 dormitoare decomandate și aerisite, o baie principală premium (utilată cu cadă, bideu și ceramică fină stil marmură albă) și acces către cele 2 balcoane elegante cu balustrade moderne.
• Spații suplimentare (Bonus major): Casa dispune de un beci generos, ideal pentru cramă sau depozitare, și de un pod izolat complet cu spumă poliuretanică, inundat de lumină prin ferestrele premium Velux.
Specificații tehnice și amenajări exterioare:
• Climatizare inteligentă: Sistem de încălzire în pardoseală combinat cu centrală termică proprie pentru facturi optimizate și confort termic ideal.
• Izolație superioară: Tâmplărie PVC de înaltă performanță cu geam Tripan (3 foi de sticlă) pentru o barieră fonică și termică de top.
• Curte securizată (Teren 250 mp): Proprietatea beneficiază de o deschidere stradală de 15 metri. Frontul este închis cu un gard masiv, extrem de estetic, cu stâlpi din piatră și porți moderne decupate la laser. Curtea este parțial pavată și decorată peisagistic cu un brăduț și zone cu piatră decorativă.
• Utilități active: Conectată complet la rețelele de gaz și curent electric, dispunând și de fosă septică individuală.
O proprietate cu finisaje de lux la cheie, gândită până la cel mai mic detaliu pentru a asigura un confort absolut.