Myky020
Proprietar
Specificații
Număr camere 4
Suprafața utilă 202 m²
Suprafață teren 471 m²
An finalizare construcție 2007
Stare proprietate Bună
Niveluri imobil 1
Număr Băi 3
Mobilat și Utilat Complet
Posibilitate parcare Da
Preț negociabil Da
Utilități Curent, Apă, Canalizare
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Persoană fizică
Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, ideală pentru o familie care își dorește un camin generos, eficient din punct de vedere energetic și gata de mutare, fără necesitatea unor investiții ulterioare. Situată pe o stradă asfaltată, într-o zonă rezidențială liniștită din Agigea, vila oferă acces rapid către Constanța și stațiunile din sudul litoralului. 1. Caracteristici Generale & Cifre Cheie Suprafață teren: 471 m.p. (curte amenajată peisagistic) Suprafață desfășurată: 202 m.p. Amprentă la sol: aprox. 110 m.p. An construcție: 2007 (structură din beton și BCA) Regim de înălțime: P+1E + Beci tehnic Utilități: Racordată la rețeaua publică de canalizare, apă și energie electrică. 2. Compartimentare și Finisaje Interioare (Se vinde complet Mobilată și Utilată) Locuința este foarte bine structurată, oferind un flux practic și spații luminoase: Parter: Living generos (36 m.p.): Zonă de zi spațioasă, cu suprafețe vitrate mari, parchet cu incalzire și acces spre terasă. Bucătărie închisă (10,36 m.p.): mobilată și utilată. Baie de serviciu (3,19 m.p.) + Hol acces (5,06 m.p.). Garaj integrat (24 m.p.): Cu acces facil direct din curte. Terasă acoperită (13,40 m.p.): Ideală pentru relaxare în aer liber. Etaj (Zona de Noapte / Master Suite Concept): Dormitor Matrimonial Principal (19,25 m.p.): Configurat ca suită, având baie proprie (5,84 m.p.) și walk-in dressing privat. Dormitor secundar (16,61 m.p.): Spațios și luminos, potrivit pentru copii sau oaspeți cu baie proprie. Cameră Dressing Dedicată (10,79 m.p.): Transformată integral într-un spațiu masiv de depozitare cu mobilier realizat la comandă (poate fi reconfigurată la nevoie în al 3-lea dormitor/birou). 2 Balcoane/Terase la etaj: (10,13 m.p. si 7,34 m.p.). 3. Curte și Amenajări Exterioare Zonă de relaxare: Foișor din lemn amenajat și grătar de cărămidă zidit cu cuptor tradițional. Grădină maturizată: Gazon îngrijit, alei din piatră cioplită naturală, pomi fructiferi și vegetație ornamentală matură. Izolație exterior: Termosistem Baumit de 10 cm + soclu placat cu similipiatră. Acoperiș din țiglă mecanică LINDAB. 4. Eficiență Energetică & Independență Tehnică Beci Tehnic la Subsol: Subsol special amenajat unde sunt poziționate echipamentele de încălzire, menținând zona de locuit 100% curată și silențioasă. Sistem Dublu de Încălzire: Casa dispune de 2 centrale termice cu instalații separate – o centrală pe gaz și o centrală pe combustibil solid (cocs/lemne). Acest sistem oferă independență energetică și costuri lunare reduse pe timp de iarnă. Instalații impecabile: Nu necesită nicio modificare sau reparație. 5. Preț și Contact Preț de promovare: 280.000 € (negociabil) Telefoane de contact: 0723 665 993 / 0722 541 501
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4226076
Vilă P+1E cu curte și facilități premium – Agigea, Str. Ciocârliei
4 camere | 202 m² | Constanta / Agigea
280.000 €
Raportează anunțul
249.900 eur
4 camere | 128 m² | Constanta / Agigea
Agigea / Constanta
355.000 eur
5 camere | 270 m² | Constanta / Agigea
Agigea / Constanta
235.000 eur
5 camere | 250 m² | Constanta / Agigea
Agigea / Constanta
399.000 eur
4 camere | 340 m² | Constanta / Agigea
Agigea / Constanta