Vila perfecta, cu 3 camere, pe 2 nivele si apartament in Vladimirescu

Vila perfecta, cu 3 camere, pe 2 nivele si garsoniera cu bucatarie de vara in curte, in Vladimirescu

Daca vrei sa cumperi o vila privilegiata, cu adevarat speciala, la cheie, pe 2 nivele, cu front stradal la drumul european, in Vladimirescu,  daca doresti sa te muti intr-o vila construita in 2007, cu un potential extraordinar, atat pentru locuit, cat si ca invesititie, atunci trebuie sa afli toate detaliile ce urmeaza sa ti le prezentam.

Daca ar fi sa descriu in 2 cuvinte aceasta superba vila, i-as spune "VILA PERFECTĂ". Nu iti lipseste nimic, vila arata superb, ai toate facilitatile pe care ti le poti dori, iar de maine te poti muta sau o poti inchiria cu succes.

 Zona locuibila a vilei este dispusa pe parter si mansarda si are o suprafata construita de 152 mp construiti si 129 mp utili. La parter vila este compusa dintr-un hol generos la intrare, o baie cu dus,  o bucatarie, o debara, si un un living room generos. La etaj ai acces la un dormitor, un dresing, o baie cu vana si un master bedroom cu balcon generoas cu vedere catre drumul European, unde iti poti incepe ziua, sorbind o cafea si citind stirile sau navigand pe social media, inainte de a porni la munca.

In curte te mai poti bucura de posibiltiatea de a finaliza, apartamentul cu 1 camera, extrem de generos, la gri, compusa din living-room, hol, baie si bucatarie care poate fi amenajata pentru parintii care doresti sa ii ai alaturi sau pentru copilul tau care doreste sa aiba spatiul lui intim, dar sa fie totusi aproape de voi sau poate fi inchiriata in regim hotelier si sa incasezi venituri suplimentare. Apartamentul are o suprafata de 70 mp construiti si 59 mp utili. 

Accesul in curte, asigurat de o poarta dubla metalica pentru autoturism si o usa separata pentru accesul pietonal, duce catre un garaj unde iti vei putea tine toate sculele de care ai nevoie pentru a intretine curtea din spatele casei care este o binecuvantare de fiecare data cand ajungi acasa obosit de la munca si ai nevoie de momentul tau de relaxare si  vrei sa iesi in natura sau doresti sa organizezi un eveniment unde sa te petreci cu toata familia alaturi de cdei dragi. 

Suprafata construita totala, a vilei si a apartamentului este de 222 mp, iar cea utila totala de 188 mp. la care se mai adauga garajul de 20 mp construiti. Terenul pe care sunt construite toate aceste corpuri este de 648 mp si are un front strada la Drumul European de 12 ml. Structura vilei este din caramida si beton, acoperisul este dintr-o tigla ceramica de calitate care sa pastrat foarte bine de-a lungul timpului, geamurile sunt din termopan si se preda la cheie cu mobilier, electronice si electrocasnice moderne.

Casa a fost construita pentru locuit, nu pentru a fi vanduta, astfel ca, materialele folosite la constructia si amenajarea ei sunt de calitate. Oriunde te uiti, orice atingi, in aceasta vila, are o poveste. Este o vila unde poti sa lasi o impresie extraordinara, de fiecare data cand te vei hotari sa organizezi un eveniment.

EVALUARE:
Aceasta vila se vinde sub pretul pietei daca este sa luam in considerare urmatoare costuri:
Valoare Teren: 45360 euro (648 mp x 70 euro / mp)
Valoare constructii: Valoare Vila mobilata +Amenajare Curte + Garaj: 121600 euro (152 mp x 800 euro / mp)
                                   Valoare Apartament Nou: 31500 euro  70 x 450 euro / mp = 31500 euro 
-------
Total valoare proprietate evaluata: 198460 euro

CONCLUZIE:
Iti oferim posibilitatea sa iti achizitionezi o vila in care te poti muta acum,locuibila, fara sa mai ai tresul si costurile imprevizibile cu construirea unei case noi, intr-o zona exclusivista, intr-una dintre cele mai bogata sate din Romania, unde este foarte greu sa iti gasesti un teren, daca ar fi sa iti construiesti o casa noua, unde vei gasi tot ce iti poti dori  de la o vila, spatiu de locuit, apartament nou in curte cu multa verdeta, la o distanta de 2 minute de toate facilitatile. Ce iti pot idori mai mult de atat ?

 Mai ramane sa te hotarasti ce alegi, sa iti construiesti o casa de la 0 si sa astepti 1 an sa te muti sau sa iti traiesti visul imediat, fara batai de cap, intr-o vila cumparata, acum, sub pretul pietei

Contacteaz-ne!