Alexandra Bardos
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Da
Suprafața utilă 147 m²
Suprafață teren 330 m²
Număr camere 5+
Niveluri imobil 1
An finalizare construcție 2022
Număr Băi 3+
Ansamblu Rezidențial Nu
Posibilitate parcare Nu
Stare proprietate Bună
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Va prezentam, spre achizitie, o vila premium, construita in 2022 si localizata la poalele muntilor Bucegi, in Busteni, in zona Valea Cerbului si la cca 900 de metri de partia de ski Kalinderu. Vila se acceseaza usor din centrul orasului si se bucura de o priveliste aproape unica, panoramica, Masivul Bucegi la apus si Muntii Baiului la rasarit, vizibile din aproape fiecare camera. Vila se constituie din Parter si Etaj cu suprafata utila de aproape 150 mp si suprafata construita de aproape 210 mp. Compartimentare flexibila, gandita atat pentru locuire permanenta, cat și pentru operare ca pensiune/casa de oaspeti. Terenul total are 330 de mp iar curtea libera este in suprafata de 220 mp. Dispunerea camerelor, dependintelor si avantajul a 2 intrari separate, permit in prezent si rezidenta dar si inchirierea catre turisti. La parter regasim un apartament complet de 3 camere (2 dormitoare, living si dining, bucatarie, baie si terasa acoperita cu vedere catre Crucea Caraiman) si o alta camera cu baie proprie si terasa acoperita, perfecta pt oaspeti. Cele doua zone pot comunica sau pot fi separate complet pentru intimitate, avand 2 intrari din curte. La etaj avem 3 camere, fiecare cu baie proprie si balcoane, si un spatiu generos de depozitare. Etajul se preteaza cazarii turistilor, a oaspetilor sau pentru rezidenta unei familii numeroase. In plus, in curtea superba este amenajat un foisor vitrat cu bucatarie de vara, perfect pentru socializare, garaj cu statie de incarcare pentru masina electrica si magazie de unelte. Aceasta vila nu este doar frumoasa, este inteligenta: Certificat energetic A++ (Casa Pasiva) – costuri de intreținere foarte mici. Sistem hibrid de incalzire: centrala pe gaz + centrala electrica, cu comutare automata in functie de soare, baterii sau retea. Sistem fotovoltaic complet: 26 de panouri solare Stocare energie: 2 baterii Felicity Solar de 15 kW fiecare (30 kW capacitate totala) Statut de prosumator: produci, stochezi si consumi propria energie. Fațada este pusa in valoare printr-un sistem de proiectoare exterioare, oferind vilei o prezența spectaculoasa si pe timp de noapte. Casa se vinde complet mobilată și utilata, gata de mutare sau de deschis ca afacere de turism montan. Nu sunt necesare investitii suplimentare, totul este functional si modern, de la instalatii pana la mobilier. Combinația dintre autonomie energetica reala, certificare de casa pasiva si panorama montana pe 360° este extrem de rar intalnita pe piata din Busteni. Este o proprietate potrivita atat pentru o familie care isi doreste o reședinta montana fara griji financiare pe partea de utilitati, cat si pentru un investitor care vrea sa porneasca o afecere cu o pensiune premium intr-o zona cu cerere turistica ridicata tot anul. Pentru vizionare si detalii suplimentare, va rugam sa ne contactați telefonic. Pretul este negociabil, comision agentie 0%.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4249118
Vila premium in Busteni/Casa independenta energetic/Veder...
5+ camere | 147 m² | Prahova / Busteni
375.000 €
Raportează anunțul
695.000 eur
5+ camere | 685 m² | Prahova / Busteni
Busteni / Prahova
375.000 eur
5+ camere | 147 m² | Prahova / Busteni
Busteni / Prahova
140.000 eur
3 camere | 69 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
1.350 eur
3 camere | 115 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
695.000 eur
5+ camere | 685 m² | Prahova / Busteni
Busteni / Prahova
140.000 eur
3 camere | 69 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
340.000 eur
3 camere | 115 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
62.000 eur
2 camere | 42 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov