Vilă Premium Izvorani | Garaj Dublu | Solar & SPA Ready ...

Specificații

Descoperă o proprietate rară în zona exclusivistă Izvorani – Ciolpani, proiectată și construită cu o atenție excepțională pentru calitate, eficiență energetică și confort pe termen lung. Vila este realizată pe structură solidă din beton B350, cu zidărie optimizată pentru rezistență seismică și izolații premium, fiind ideală pentru o familie care caută siguranță, spațiu și un stil de viață modern.

Puncte forte ale proprietății:

Structură premium: cadre beton B350, zidărie 30 cm la parter + mix cărămidă/BCA la etaj

Eficiență energetică ridicată: tâmplărie Salamander Tripan, acoperiș Metigla optimizat pentru panouri fotovoltaice

Garaj dublu integrat (32,55 mp) cu uși automate

Două terase generoase:

Parter – 16 mp, pregătită pentru bucătărie de vară
Etaj – 20,49 mp, ranforsată pentru Jacuzzi / SPA

Teren mare – 1.268 mp, complet împrejmuit

Gazon 750 mp cu sistem de irigații automatizat Hunter + puț propriu

Utilități complete: curent trifazic, gaz, canalizare, apă la poartă

Interior la gri, cu instalații electrice și sanitare finalizate – perfect pentru personalizare

Compartimentare:

Parter – 125,38 mp
Living 25 mp
Bucătărie 11,64 mp
Dormitor / birou 12,61 mp
Cameră tehnică 10,95 mp
Garaj dublu 32,55 mp
Terasă 16 mp

Etaj – 89,32 mp

3 dormitoare spațioase
2 băi
Dressing
Hol
Terasă 20,49 mp (SPA ready)

Pentru cine este potrivită această proprietate

Familii care caută spațiu, liniște și siguranță

Persoane care apreciază calitatea construcției și vor să își personalizeze interiorul

Iubitori de natură, sport și wellness (zona Izvorani – Snagov)

Proprietari de vehicule recreaționale (barcă, ATV) – loc exterior dedicat 24 mp

De ce merită văzută
Această vilă nu este o construcție obișnuită – este un proiect personal, realizat cu rigoare tehnică superioară, gândit pentru durabilitate, eficiență și confort. O raritate în piață, într-o zonă premium.

Contact
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, sunt aici să te ajut.