Vilă, singur în curte, central, Oradea 128 mp. 250 000 ...

De vânzare: vilă, singur în curte, zonă centrală, Oradea, strada Treboniu Laurian, 4 camere, 3 dormitoare, 2 băi. 250.000 Euro (neg). Comision 0.

Vila reprezintă o oportunitate de investiție, fiind situată în zona centrală a orașului și prezentând opțiunea de a fi extinsă pe înălțime cu 1 etaj plus mansardă. Un alt avantaj al proprietății îl reprezintă structura interioară, vila putând fi cu ușurință împărțită în 2 locuințe confortabile, existând deja în acest scop 2 intrări, precum și contorizare separată pentru 2 corpuri de clădire.

Este împărțită astfel:
- hol de intrare
- curte proprie, liberă, pavată, cu loc de grătar: 65 mp
- subsol cu mini cramă
- 3 dormitoare spațioase (17-18 mp), 2 dintre ele cu baie proprie, cu duș și vană, geam pentru aerisire
- living (24 mp)
- bucătărie cu debara și cu acces lift la pod (15 mp)
- holuri interioare (23 mp)

Suprafață construită la sol: 173 mp
Suprafață construită desfășurată: 235 mp
Suprafață utilă: 128 mp

Construcția este una solidă, din cărămidă, anul 1903. Interior înalt și luminos, având o înălțime de peste 3 metri. S-au păstrat ușile originale, din lemn. Confortul termic este asigurat de sistemul de termoficare al orașului, cu calorifere, fiind instalată însă și o centrală suplimentară, electrică, dar și un sistem cu boiler electric pentru apă caldă, în caz de avarie. Locuința dispune de asemenea de aparate de aer condiționat, pentru un plus de confort. Se vinde mobilată parțial: subsol, bucătărie utilată și mobilată complet, conform fotografiilor.

Vila necesită mici investiții și intervenții pentru reabilitarea fațadei și a învelitorii de țiglă.