Vă prezentăm o proprietate de excepție, finalizată în anul 2025, care redefinește conceptul de confort, siguranță și eleganță. Această vilă individuală P+1 reprezintă locuința ideală pentru cei care își doresc un stil de viață exclusivist, fiind complet mobilată, utilată și integrată într-un ecosistem complet automatizat (Smart Home).
              Detalii Tehnice și Suprafețe:
• Regim înălțime: Parter + Etaj 1 (Compartimentare decomandată)
• Suprafață totală teren: 500 mp, cu o deschidere stradală generoasă de 19.5 m
• Suprafață totală utilă: 122 mp (Amprentă la sol: 70 mp)
• Număr camere și băi: 4 camere spațioase și 3 băi utilate cu sanitare din gama de lux Roca.
• Terase: 2 terase exterioare amenajate (inclusiv zonă de dining de vară).
Amenajare Exterioară și Facilități (Oază privată de relaxare):
• Piscină spectaculoasă de 100 mp: Dotată cu sistem de încălzire, recirculare, filtrare cu carbon, reglaj automat de pH și iluminat ambiental nocturn, toate controlabile direct de pe telefon.
• Peisagistică exotică: Gazon cu sistem de încălzire integrat, palmieri, bonsai și gard viu din Leylandii ajuns la maturitate. Întregul sistem de aspersoare, spray-uri și picurătoare este automatizat.
• Foișor din lemn masiv (25 mp) și terasă tip dining, perfecte pentru serile de vară.
• Cameră tehnică și zonă de depozitare suplimentară (25 mp).
• Curte cu iluminat arhitectural smart (automatizare zi/noapte) și parcare betonată pentru 2 autoturisme, accesibilă prin poartă electrică cu telecomandă.
Sisteme de Securitate Inteligentă (Control total din telefon):
• Sistem de supraveghere video/audio perimetral 360 de grade cu rezoluție 8K.
• Sistem antiefracție complex cu bariere cu infraroșu și senzori laser, cuplați la o sirenă acustică de mare putere.
              Finisaje și Dotări Interioare de Top:
• Confort termic excepțional asigurat prin încălzire în pardoseală cu automatizare Wi-Fi independentă pe fiecare etaj și sisteme de aer condiționat performante (18.000 BTU).
• Electrocasnice premium Miele încastrate în mobilier de bucătărie din MDF cu design personalizat (ABT Design).
• Living și dining mobilate cu piese din lemn masiv din colecția Inspire Hermes Design.
• Placări interioare cu ceramică de lux tip Onyx, glafuri din marmură, uși interioare din lemn masiv Pinum și tâmplărie de înaltă siguranță Maco cu geam tripan.
• Decorațiuni rafinate: corpuri de iluminat în stil scandinav (Mikonos), perdele din mătase naturală și draperii din catifea.
• Securitate internă prin senzori de mișcare și senzori magnetici la uși și ferestre.
Proprietatea dispune de toate utilitățile (gaz, curent) și este pregătită să își primească noii proprietari fără a necesita nicio investiție suplimentară.
Pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizionări exclusive, vă stăm la dispoziție!