Nicolae Blaj

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 878 m²

Vilă S+P+E+M | 878 mp utili | teren 1.404 mp | în Poian...

Brasov / Poiana Brasov
1.390.000 €

Rată estimată

30.455 Lei/lună

Avans (15%)

1.036.245 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Suprafața utilă 878 m²

Suprafață teren 1404 m²

Număr camere 5+

Niveluri imobil 1

An finalizare construcție 2002

Număr Băi 3+

Numărul de locuri de parcare 5-10

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Da

Mobilat și Utilat Complet

Stare proprietate Bună

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Casa de vacanță perfectă pentru familia ta
Cu 878 mp utili și o curte de 1.404 mp, această vilă oferă spațiu amplu și intimitate pentru o familie numeroasă. Livingul de mari dimensiuni, camerele multiple, terasele și balcoanele creează locul ideal pentru relaxare, petreceri de familie și momente speciale în natură. Proximitatea față de stațiune îți oferă acces la pârtii de schi, restaurante și trasee montane, dar și liniștea unei zone exclusiviste.

Într-o locație de excepție, la intrarea în stațiunea turistică Poiana Brașov, pe strada Valea Soarelui nr. 15, se află această vilă impunătoare, construită în anul 2002. Proprietatea este concepută în stil rustic-vânătoresc, combinând piatra, lemnul și detaliile tradiționale cu funcționalitatea unei construcții solide și generoase.

Este o oportunitate rară, fie pentru cei care doresc să își creeze o reședință de vacanță spectaculoasă, fie pentru investitori interesați de un spațiu cu potențial turistic ridicat.

 Detalii tehnice

Teren: 1.404 mp intravilan

Suprafață utilă: 878 mp

Suprafață construită desfășurată: 1.091 mp

Suprafață construită la sol: 280 mp

Regim de înălțime: S+P+E+M

Construcție: cărămidă (mansarda din lemn)

Ferestre: termopan cu ramă de lemn

Încălzire: centrală termică pe lemne

Utilități: curent trifazat, apă, canalizare

Clasă energetică: B

 Compartimentare

 Demisol: spațiu centrală termică, spălătorie, 2 camere, holuri de acces, WC, garaj, 2 beciuri.

 Parter: living spațios, birou, bucătărie, 3 camere, windfang, holuri, grupuri sanitare, baie.

 Etaj: 4 camere, 4 băi, grup sanitar, bucătărie, cămară, holuri generoase, casa scării.

 Mansardă: 9 camere, 5 băi, hol, casa scării.

 Localizare

Vila beneficiază de o poziționare excelentă, chiar la intrarea în Poiana Brașov, una dintre cele mai căutate destinații montane din România. Proprietatea este amplasată lângă Complexul Monterai și Restaurantul Sergiana – Stâna, la doar 1,6 km de pârtia Bradul. Zona dispune de parcare publică, acces facil și priveliști spectaculoase spre pădure și munte.

 Potențial

Turism – compartimentarea și suprafața permit transformarea imediată într-o pensiune boutique, un chalet de lux sau spațiu de închiriere pentru grupuri. Poziția strategică și proximitatea pârtiei asigură un grad ridicat de ocupare pe tot parcursul anului.

Reședință privată – vila este ideală pentru o familie numeroasă care dorește confort, intimitate și spațiu generos. Terasele și balcoanele multiple, curtea de peste 1.400 mp și stilul rustic creează cadrul perfect pentru o viață liniștită și conectată cu natura.

Sediu reprezentativ – prin suprafețele mari și compartimentarea flexibilă, proprietatea se pretează și pentru activități de protocol sau destinații corporate.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4049883

Vilă S+P+E+M | 878 mp utili | teren 1.404 mp | în Poian...

5+ camere | 878 m² | Brasov / Poiana Brasov

1.390.000 €


Raportează anunțul