Vila tip duplex P+1+M in Matei Millo

Van Gulik Real Estate vă propune spre vânzare o vilă tip duplex cu un design modern și funcțional, situată într-o zonă verde și liniștită din Pipera – Matei Millo. Proprietatea este ideală pentru o familie care caută confort, spațiu și acces rapid către oraș și Autostrada A3, Tunari, Otopeni, Pipera Business District.
Proprietatea se afla la doar 50 m de statia de autobuz.

Proprietatea este amplasată pe un teren în suprafață de 250 mp, având o deschidere de 12,5 metri. Construcția are o amprentă la sol de 80 mp, rezultând o suprafață construită desfășurată de 240 mp și o suprafață utilă totală de 186 mp.
Casa este dispusă pe Parter + Etaj + Mansardă și oferă o compartimentare funcțională și echilibrată, ideală pentru o familie modernă:
Parter:
 -Living generos open-space cu zona de dining
 -Bucătărie închisă (cu acces către cămară)
 -Cămară pentru depozitare
 -Baie de serviciu si acces către terasă și grădină

Etaj: 
-Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie
-Două dormitoare secundare
-O baie comună pe hol

Mansardă (Ideală pentru birou, sală de joacă, hobby room sau dormitor suplimentar):
-Spațiu open-space luminos, cu ferestre tip Velux
-Baie 
Construcție realizată cu accent pe detalii și calitate

Această proprietate a fost construită cu atenție deosebită la detalii și utilizarea materialelor de calitate superioară, oferind durabilitate, eficiență energetică și siguranță:
- Instalație electrică realizată cu cablu CYYF ignifug, pentru un plus de siguranță în exploatare
- Branșament electric trifazic (380V) – ideal pentru consumatori de putere mare (pompe de căldură, stații de încărcare etc.)
- Izolație exterioară eficientă: polistiren expandat de înaltă densitate EPS 100, grosime 15 cm, pentru confort termic sporit
-Certificat de Performanță Energetică – Clasa A, ceea ce atestă un consum redus și o eficiență energetică ridicată.

Prețul afișat este final, fără aplicarea TVA, ceea ce reprezintă un avantaj semnificativ față de achizițiile de la dezvoltatori.



Id intern: P137917