Vă oferim spre vânzare o vilă superbă de tip duplex, inteligent compartimentată și complet tehnologizată, situată în Popești-Leordeni, în zona exclusivistă Splaiul Unirii / Cheiul Dâmboviței. Proprietatea are un regim de înălțime Parter + Etaj 1 + Mansardă, fiind construită în anul 2020 și renovată integral la standarde premium în anul 2025.

Locuința se vinde complet mobilată și utilată la cheie, remarcându-se prin eficiența energetică de top (independență parțială) și sistemele smart integrate. Reprezintă opțiunea ideală pentru o familie modernă care își dorește confortul unei case, intimitate și costuri minime de întreținere, într-o locație cu acces rapid către Sectorul 3 și centrul Capitalei.

Dotări, facilități și avantaje tehnice:
• Suprafețe: Suprafață construită desfășurată de 145 mp, cu o suprafață utilă interioară de 120 mp. Terenul total este de 125 mp, incluzând o curte privată perfectă pentru relaxare.
• Compartimentare (4 Camere & 2 Băi): Parter (zonă de zi luminoasă, bucătărie complet echipată și grup sanitar), Etaj 1 (dormitoare spațioase și baie) și Mansardă (spațiu flexibil, complet finisat, ideal ca al patrulea dormitor, birou sau zonă de hobby).
• Tehnologie și Eficiență Energetică (Sistem Green): Casă echipată cu panouri fotovoltaice de 5 kW, ce reduc substanțial facturile de energie electrică.
• Sisteme Smart & Confort: Automatizări de ultimă generație cu sisteme smart pentru iluminat și întrerupătoare inteligente, instalație de aer condiționat și rulouri exterioare din aluminiu pentru confort termic și siguranță sporită.
• Izolație Premium: Proprietatea beneficiază de o izolație termică deosebită, fiind izolată atât la interior, cât și la exterior, asigurând o eficiență energetică clasa A.
• Facilitate auto: Locuri de parcare asigurate și amenajate chiar în fața proprietății.
• Situație juridică: Dosar complet, certificat energetic actualizat, liber de sarcini și complet pregătit în birou pentru realizarea unei tranzacții sigure și rapide (compatibil cash sau credit).

Preț de vânzare: 299.000 Euro

Pentru mai multe detalii, verificarea planurilor și programarea unei vizionări exclusive: Nicolae Mario - 0784599684