Vulturilor Residence
Vulturilor Residence

Vulturilor Residence

Bucuresti, Bucuresti-Ilfov / Unirii

0758 ••• •••

afișează tot numărul

0758234495

număr de telefon verificat

Vulturilor Residence

Companie

Vulturilor Residence
Vulturilor Residence

Vulturilor Residence

Bucuresti, Bucuresti-Ilfov / Unirii

ID: 1447287

0758 ••• •••

afișează tot numărul

0758234495

număr de telefon verificat

Vulturilor Residence - Bucuresti, Bucuresti-Ilfov / Unirii

ID: 1447287

Specificații

Predare
Decembrie 2019
Stadiu Construcție
În construcție

CARACTERISTICI IMOBIL


Adresa: str. Vulturilor nr. 56-58, sector 3

Tip de imobil: bloc de apartamente  (30 apartamente)

Regimul de înălțime: Ds+P+2E+Mp

An construcție: 2018-2019

Structura de rezistență: cadre din beton armat, fundații tip radier general

Locuri de parcare: 36 locuri de parcare simple la demisol (32 interior, 4 exterior) si 3 locuri de parcare motociclete

Amenajări exterioare: spațiu verde cu loc de joacă pentru copii

Punctele forte ale proiectului sunt: 

- amplasarea într-o zonă centrală a orașului;

  • - apartamente decomandate orientate spre Est sau spre Vest;
  • - un spațiu verde generos în incintă ce va fi amenajat parțial ca loc de joacă pentru copii;
  • - locuri de parcare situate doar la demisol;
  • - imobilul de locuințe va avea un număr mic de apartamente;

Imobilul în curs de execuție este ideal pentru familiile care își doresc o locuință cu un confort ridicat într-o zonă centrală a orașului, dar și un mediu sigur și plăcut în incintă.


LOCALIZARE

Proiectul este situat în zona centrală a capitalei, între Piața Unirii și Piața Alba
Iulia.

Puncte de interes în zonă: Piața Unirii, Mall Vitan, Hala Traian, Biblioteca Națională, Tribunalul București, Spitalul Victor Babeș. Piața Vitan.


DESPRE IMOBIL ȘI SPAȚIILE COMUNE

Imobilul de  locuințe este amplasat pe str. Vulturilor nr. 56-58 în sectorul 3 și are un regim de înălțime Ds+P+2E+Mp. Imobilul va fi dotat cu:

  • - lift de 4-5 persoane; 
  • - spațiu verde amenajat cu loc de joacă pentru copii, dotat cu
  • mobilier;
  • - curte amenajată cu vegetație (arbuști și arbori de înălțime
    medie);
  • - semafor pentru intrare / ieșire din demisol și din incintă;
  • - panouri fotovoltaice pentru iluminat spațiile comune, curtea și locul de joacă pentru copii;
  • - priză / stație pentru încărcat mașini electrice – cu acces controlat tip cartelă;
  • - spațiu amenajat pentru depozitare deșeuri pe categorii la demisol;
  • - finisaje de calitate pentru spațiile comune;

  • DESPRE APARTAMENTE

    Imobilul autorizat și în curs de execuție are 30 apartamente (garsoniere, apartamente cu 2, 3 și 4 camere) complet decomandate. Fiecare spațiu este eficient compartimentat, oferind viitorilor proprietari diverse posibilități de amenajare și utilizare, adaptate unui stil de viață modern.

    Apartamentele vor avea finisaje moderne, contorizări independente și încălzire în pardoseală. Toate apartamentele au balcoane sau terase, iar majoritatea apartamentelor de la parter au terasă și curte proprie.

    SPAȚIU VERDE

    Imobilul dispune de un spațiu verde generos distribuit perimetral cât și spre latura de Sud a incintei. Spațiile verzi vor fi plantate cu vegetație, arbuști și arbori.

    Spre latura de Sud a amplasamentului, în spațiul verde compact cu o suprafață de minimum 160,00 mp, se va amenaja un loc de joacă pentru copii ce va fi dotat cu mobilier de joacă și relaxare. Acest spațiu de joacă va fi amplasat la peste 10 m față de ferestrele celor două apartamente de la parter dispuse parțial spre Sud.

    Spațiile verzi vor fi iluminate și vor avea instalații de irigat automatizate.


  • MODALITĂȚI DE CUMPĂRARE

    Încheierea contractului de vânzare-cumpărare se face la notariat direct cu dezvoltatorul proiectului, fără intermediari sau comisioane suplimentare.


  • ETAPA ULTERIOARĂ DE DEZVOLTARE

    Se dorește obținerea unei noi autorizații de construire după finalizarea lucrărilor,
    pentru realizarea a 4-5 apartamente de tip duplex, spre partea sudică a imobilului. Proiectul de supraetajare se află în stadiul de concept, iar apartamentele menționate vor avea suprafețe mult mai generoase. În cazul în care se dorește achiziționarea unui apartament în etapa a doua de construire, compartimentarea acestuia poate fi personalizată de la stadiul de proiect.


  • SPECIFICAȚII

  • Utilități

    • - Utilități generale: curent, apă, gaz, canalizare;
    • - Sistem încălzire:
      • centrală termică gaz individuală;
      • încălzire în pardoseală;
      • calorifer din oțel tip port-prosop în baie;
    • - Climatizare:
      • aer condiționat în camera de zi;
    • Acces internet, TV:
      • cablu TV;
      • fibră optică;

    Finisaje

    • - Finisaje generale
      • Tencuială: tencuială decorativa, vopsea lavabilă;
      • Ferestre: tâmplărie din PVC, cu geam tripan Low-E, reflexiv;
      • Balcoane: parapet din panouri metalice / zidărie de cărămidă;
      • Demisol: șapă beton elicopterizat, întărit cu quartz;
    • - Finisaje interioare
      • Spații comune: gresie antiderapantă;
      • Ușă intrare: metalică, cu 5 puncte de închidere;
      • Uși interior: lemn;
      • Pardoseli: parchet / gresie;
      • Pereți: vopsea lavabilă / faianță;
      • Tavane: vopsea lavabilă albă;

      • Dotări

        • - Contorizare 
        • apometre;
          • contoare curent;
          • contoare gaz;
        • - Dotări imobil
          • parcare subterană acoperită;
          • barieră acces auto;
          • telecomandă barieră și ușă garaj;
          • videointerfon;
          • lift de 4-5 persoane;
          • spațiu verde amenajat privat;
          • zonă depozitare deșeuri, pe categorii;
          • panouri fotovoltaice;
          • iluminare LED spații comune;
          • stații încărcare mașini electrice;

          • ÎMPREJURIMI:

          • Transport RATB

          • Matei Basarab - 133 - 230 m

          • Lucian Blaga - 104, 123, 124, N104, N111 - 450m

          • Hala Traian - 40, 56 - 600 m 

          • Posta Vitan - 1, 23, 27 - 650 m

          Supermarket / Mall / Piață

          Mega Image Hala Traian - 600 m

          Mega Image Posta Vitan - 850 m

          Piata Vitan - 900 m

          Mall Vitan - 1,2 km

          Metrou

          Piata Unirii - M1, M2 - 1,6 km

          Piata Muncii - M1 - 1,6 km

          Timpuri Noi - M1, M3 - 1,7 km


Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Staţii de tramvai
Roma
228 metri
Calea Dorobanților
307 metri
Staţii de autobuz
Șoseaua Ștefan cel Mare
264 metri
Perla
293 metri
Staţii de tren
Gara de Nord
1.9 kilometri
Basarab 2
2.2 kilometri
Staţii de metrou
Metrorex Ștefan cel Mare
695 metri
Metrorex Ștefan cel Mare
841 metri
Grădiniţe
Grădinița nr. 85
758 metri
Grădinița nr. 138 cu program prelungit
961 metri
Grădiniţă
1 kilometru
Școli
Cambridge School
702 metri
Școala Gimnazială "I. H. Rădulescu" - Grădinită
860 metri
Ministerul Educatiei Scoala Gimnaziala nr. 11 "Ion Heliade Radulescu" Bucuresti
899 metri
Facultăţi
Colegiul German Goethe
571 metri
Liceul George Călinescu
1.1 kilometri
Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila"
1.9 kilometri
Bănci
Garanti bank sediu
182 metri
Erste (BCR) Erste (BCR)
182 metri
BRD BRD
222 metri
ING România ING Dorobanți
236 metri
ING România ING Bank - Sediul Central
246 metri
Banca Transilvania Banca Transilvania - Ag. Perla
252 metri
Raiffeisen Bank
345 metri
Credit Europe Bank
365 metri
Alpha Bank
382 metri
Spitale
Spitalul de Copii "Grigore Alexandrescu" București
341 metri
Spitalul Euroclinic - Regina Maria
475 metri
Clinici
Policlinica
38 metri
Regina Maria Floreasca
371 metri
Cabinete Stomatologice
Dorobanti Dental clinic
659 metri
Clinica dentară Dr. Leahu
686 metri
Farmacii
Crisia-Farm
190 metri
Farmacia Crisia
225 metri
Magazine
Mega Image Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
323 metri
Mega Image
462 metri
Nic Dorobanți Non-Stop
725 metri
BILLA - Dorobanți
760 metri
Centre Comerciale
Mario Plaza
470 metri
Liberty Center Mall
4.6 kilometri
Restaurante
Domino's Pizza
280 metri
Perla
299 metri
Balcic
314 metri
La Finca by Alioli
320 metri
Sangria
350 metri
Casa Enache
384 metri
Vivo Fusion Food Bar
540 metri
Noel
542 metri
El Puerto Ibérico
569 metri

Despre zona "Unirii"

păreri exprimate de 76 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.7

Sănătate 7.3

Siguranță 7.9

Calitate aer 5.4

Curățenie 6.5

Zone verzi 6.6

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.2

Cultură 7.3

Educație 7.1

Sport 7.1

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.3

Nivel de trai 7.4

Magazine 7.8

Localuri 8.6

Parcări 6.0

Zgomot 6.4

Transport în comun

Transport în comun

8.4

Autobuz 8.5

Tramvai 8.2

Metrou 8.4

Sănătate și Siguranță
Sănătate și Siguranță
6.7

Sănătate 7.3

Siguranță 7.9

Calitate aer 5.4

Curățenie 6.5

Zone verzi 6.6

Cultură și Educație
Cultură și Educație
7.2

Cultură 7.3

Educație 7.1

Sport 7.1

Ambianță și Lifestyle
Ambianță și Lifestyle
7.3

Nivel de trai 7.4

Magazine 7.8

Localuri 8.6

Parcări 6.0

Zgomot 6.4

Transport în comun
Transport în comun
8.4

Autobuz 8.5

Tramvai 8.2

Metrou 8.4

Contact

ID: 1447287

Vulturilor Residence

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

66.500 €