Zona Palat - Cladire Birouri clasa B, D+P+1+2+Terasa 570 mp

DESTINE IMOBILIARE vă prezinta o oportunitate unică de investiție în inima Iașului:
Clădire de birouri Clasa B - la doi pași de PALAS CAMPUS și PALATUL CULTURII
PRET: 1.499.000 €

Vă invităm să descoperiți o clădire de birouri construită în anul 2007.
Cu o suprafață utilă TOTALĂ de 570 mp și un regim de înălțime D+P+1+2+TERASĂ , această proprietate se afla pe un teren de 352 mp.
Imaginați-vă posibilitățile infinite pe care le oferă această clădire, compartimentată inteligent pentru a satisface diverse nevoi:

>>> DEMISOL: 
- spațiu generos, de 78.83 mp perfect pentru o zonă de relaxare, sala de conferințe sau spațiul pentru depozitare
- 3 încăperi versatile (13.15 mp, 12.49 mp, 11.39 mp) ideale pentru birouri individuale sau săli de ședințe.

>>> PARTER:
* inima clădirii - o cameră principală de 59.75 mp luminoasă și primitoare
- bucătărie de 20.92 mp 
- cameră tehnică esențială (7.55 mp)
- încăpere suplimentară de 5.98 mp 
- 2 grupuri sanitare (2.20 mp și 2.14 mp), 
- hol si casa scarii (12.43 mp)

>>> ETAJUL 1: 
-*etaj dedicat productivității:
- cameră principală impresionantă de 89.58 mp ideală pentru un open space sau birouri modulare, 
- 2 grupuri sanitare (2.20 mp și 2.67 mp) 
- hol elegant + casa scării (14.27 mp)

>>> ETAJUL 2: 
- cameră principală generoasă de 95.90 mp , perfectă pentru a găzdui echipa dumneavoastră, 
- două grupuri sanitare (2.67 mp și 2.20 mp) 
- hol cu ​​casa scării și accesul spre terasă de (14.48 mp)

>>> TERASA NEACOPERITĂ:
- Bijuteria proprietății - terasă vastă de 101.77 mp cu un potențial extraordinar! 
Imaginați-vă un spațiu de relaxare pentru angajați cu o panoramă urbană deosebita si priveliste spre Palatul Culturii. Această terasă are posibilități unice de a fi închisă cu un minim de autorizare, transformându-se într-un etaj 3 suplimentar, adăugând valoare semnificativă proprietăți. Accesul se face printr-un hol cu ​​casa scării de 15.21 mp.

Locația este pur și simplu deosebita! Situată strategic pe Sf. Andrei, clădirea beneficiază de vecinătatea vibrantă a complexului PALAS CAMPUS și se află la doar 2 minute de mers pe jos de emblematicul PALAT AL CULTURII . Poziționarea privilegiată asigură o vizibilitate excelentă, acces facil catre mijloacele de transport în comun, restaurante, cafenele și toate facilitățile urbane necesare pentru un mediu de afaceri prosper.

De ce este aceasta o oportunitate UNICĂ?

* Oferte restrânse: Numărul de proprietăți similare disponibile în această zonă este limitat, ceea ce face ca această ofertă să fie cu atât mai valoroasă.
** Potențial ridicat de dezvoltare: Posibilitatea de a închide terasa și a crea o etaj suplimentar, oportunitatea de a crește semnificativ suprafața utilă și, implicit, valoarea investiției.
*** Ideală pentru diverse afaceri: Compartimentarea flexibilă se pretează pentru sedii de companii, clinici private, centre educaționale, sau orice alt tip de activitate comercială.
**** Considerând locația PREMIUM, suprafața generoasă și potențialul de dezvoltare, oferta se asociaza unui raport calitate-preț excelent.

!!! Aceasta este mai mult decât o clădire de birouri, este o poartă spre SUCCES !!!

Nu ratați șansa de a vă poziționa afacerea în inima Iașului! 
Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi potențialul extraordinar al acestei proprietăți.
Pentru vizionări și informații suplimentare, vă stă la dispoziție:
Toni Galu - 0736.84.84.88 
Cod ofertă: P-2861

Și asta nu este tot! Echipa DESTINE IMOBILIARE vă oferă un avantaj suplimentar! Brokerul nostru de credite vă poate ajuta să accesați orice tip de finanțare pentru această clădire, colaborând cu majoritatea instituțiilor bancare din România, FĂRĂ comisioane sau costuri suplimentare din partea dumneavoastră. 
Simplificăm procesul de dezvoltare pentru ca dumneavoastră să vă concentrați pe dezvoltarea afacerii!

Id intern: P2861