Iulia Paraschivescu ▪ Global Home Romania ▪ Real Estate
???? 13 Septembrie | Apartament Premium cu 2 Camere | Top Residence
Poziționată într-una dintre cele mai bine conectate zone centrale ale Bucureștiului, această proprietate amplasată în cadrul proiectului Top Residence beneficiază de suprafețe generoase, finisaje premium și o compartimentare eficientă, adaptată cerințelor actuale ale unei familii moderne sau ale unui cumpărător care își dorește o locuință reprezentativă în centrul Capitalei.
Proximitatea față de Palatul Parlamentului, JW Marriott, Parcul Izvor, Parcul Carol și Centrul Vechi oferă un avantaj important atât din perspectiva locuirii, cât și a conservării valorii proprietății pe termen lung. În imediata apropiere se regăsesc restaurante, cafenele, centre comerciale, instituții educaționale, clinici medicale și multiple opțiuni de transport public.

????️ Proprietatea:
▪ Apartament cu 2  camere
▪ Suprafață utilă: 56.55 mp
▪  1 balcon: 3.49 mp
▪ Compartimentare eficientă și funcțională
▪ Suprafețe vitrate ample pentru lumină naturală abundentă

???? Construcție | Durabilitate & eficiență:
▪ Structură Ytong realizată conform normelor actuale de rezistență și siguranță seismică
▪ Compartimentări atent optimizate pentru confort și funcționalitate
▪ Tâmplărie exterioară cu geam tripan pentru izolare termică și fonică superioară 
▪ Balcon cu balustrada din sticlă securizată
▪ Finisaje din marmura si granit în zonele comune
▪ Izolare termică și fonică adaptată cerințelor moderne de locuire

????️ Interior | Materiale & execuție:
▪ Parchet dublu stratificat în dormitoare, pentru un plus de confort și eleganță
▪ Pardoseli din gresie placi ceramice în zonele de trafic, bucătărie și băi
▪ Sistem de încălzire prin pardoseală pentru distribuția uniformă a temperaturii
▪ Băi complet echipate și finisate cu obiecte sanitare din game premium
▪ Suprafețe vitrate ample care maximizează aportul de lumină naturală
▪ Două balcoane cu o suprafață totală de 18,84 mp, concepute ca extensii naturale ale spațiului de locuit

???? Componentă tehnică | Siguranță:
▪ Sistem interfon pentru controlul accesului
▪ Monitorizare video a spațiilor comune și a căilor de acces
▪ Acces securizat în imobil
▪ Ușă metalică antiefracție la intrarea în apartament 
▪  Lift 

???? Proiect rezidențial | Top Residence
Este un proiect conceput pentru cumpărătorii care caută avantajele unei locații centrale. 
Ansamblul se remarcă prin  suprafețele generoase și atenția acordată detaliilor de execuție, oferind un produs rezidențial competitiv într-o zonă cu ofertă limitată de dezvoltări noi.
Poziționarea centrală, accesibilitatea excelentă și standardele de construcție recomandă proiectul atât pentru rezidență proprie, cât și pentru investiții pe termen lung.

???? Poziționare
* Aproximativ 30-35 minute pietonal până la Palatul Parlamentului
* Aproximativ 10 minute cu autoturismul până în zona centrală a Capitalei, în condiții normale de trafic
* Acces rapid către Bulevardul 13 Septembrie, Calea Rahovei, Piața Unirii și Centrul Vechi
* În proximitate se află JW Marriott Bucharest Grand Hotel, Liberty Center, Parcul Sebastian și Parcul Carol I, repere importante ale zonei.

???? Structuri de achiziție
Proprietatea este disponibilă pentru achiziție atât în scop rezidențial, cât și investițional, beneficiind de avantajele unei locații centrale, de caracteristicile unui proiect nou și de o cerere constantă pentru proprietăți de calitate în această zonă a Bucureștiului.

???? Parcări disponibile
• Parcare interioară (demisol) – sistem Klaus: 20.000 Euro + TVA
• Parcare exterioară – sistem Klaus: 15.000 Euro + TVA
• Locurile de parcare se achiziționează separat de prețul apartamentului.___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P17759