cameliaimobiliare.ro

Consultant imobiliar

Vânzare

4 camere | 124 m²

4 camere, 124 mp St, 2 balcoane, 2 bai, boxă, Magheru, Piata Romana

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
288.000 €

Rată estimată

6.310 Lei/lună

Avans (15%)

214.704 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 4

Suprafața utilă 124 m²

Compartimentare Circular

Confort 1

Etaj 4

An finalizare construcție 1935

Tip imobil Bloc apartamente

Stare proprietate Bună

Niveluri imobil 5

Număr Băi 2

Mobilat și Utilat Complet

Comision cumpărător 1%

Clasa energetică C

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie

Consum total de energie primară 205

Indicele de emisii echivalent CO2 83

Preț negociabil Da 

LOCALIZARE: Într-o perioadă în care apartamentele cu detalii originale redevin tot mai apreciate, această proprietate se remarcă prin farmecul arhitecturii interbelice. Poziționat ultracentral, pe Bulevardul Magheru, vis-à-vis de metrou Piața Romană și la câțiva pași de Piața Amzei, apartamentul combină eleganța clasică cu avantajele unei locații premium în inima Bucureștiului. În proximitate se află ASE, Universitatea București, Teatrul Nottara, Ateneul Român, Parcul Grădina Icoanei, restaurante, cafenele, școli și grădinițe.

IMOBIL: Clădire interbelică solidă, construită în 1935, cu regim S+P+5E+M, expertizată tehnic (clasa U3). Beneficiază de lift funcțional, scară interioară tip melc și elemente arhitecturale originale păstrate pe spațiile comune.

DETALII PROPRIETATE: Apartament de 4 camere circular, confort 1, situat la etajul 4 din 5. Suprafață utilă 105 mp, la care se adaugă două balcoane (unul mic, deschis, accesibil din sufragerie, și un balcon mare, transformat în terasă închisă cu autorizație, accesibilă din bucătărie, sufragerie și dormitor), plus boxă la subsol. Suprafața utila  totală este de 124 mp, iar cea construită de 148 mp.

COMPARTIMENTARE: Living generos și luminos, dormitor matrimonial, două camere suplimentare flexibile, bucătărie spațioasă cu acces la terasa închisă, două grupuri sanitare, ambele cu geam pentru ventilație naturală, holuri largi și zone de depozitare. Apartamentul este mobilat clasic și elegant, păstrând un aer cochet și rafinat.

PARTICULARITĂȚI: Proprietatea păstrează elemente originale valoroase: parchet din lemn masiv de stejar, mozaic original în holuri, uși duble din lemn tip glasvand, uși interioare cu sticlă, finisaje care dau unicitate și personalitate apartamentului.

DOTĂRI: Centrală termică de bloc, instalații funcționale, aer condiționat mobil, zugrăveli lavabile, parchet, gresie și faianță.

CONFORT: Apartamentul este luminos, circular și aerisit, cu două balcoane generoase și spații mari. Poziționarea ultracentrală îl face ideal pentru locuință personală, dar și pentru investiție – fie în regim rezidențial premium, fie ca sediu reprezentativ sau închiriere cu randament excelent.

ACTE: Cadastru, intabulare, carte funciară, certificat energetic (clasa C), asigurare PAD. Se acceptă achiziție prin credit bancar. Apartamentul este liber și pregătit pentru tranzacție imediată.

PREȚ: 288.000 Euro, discutabil, mobilat și utilat conform prezentării.
CONTACT: Pentru detalii suplimentare, fotografii, schiță sau programarea unei vizionări, sunați la 0730.885.885 (apel sau WhatsApp).

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "P-ta Romana"

păreri exprimate de 29 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.1

Sănătate 8.2

Siguranță 8.3

Calitate aer 5.3

Curățenie 7.3

Zone verzi 6.5

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.3

Cultură 8.3

Educație 8.0

Sport 5.7

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.5

Nivel de trai 7.6

Magazine 6.8

Localuri 8.6

Parcări 4.4

Zgomot 5.3

Transport în comun

Transport în comun

8.6

Autobuz 9.2

Tramvai 7.7

Metrou 8.9

Contactează utilizatorul

ID: 4035411

4 camere, 124 mp St, 2 balcoane, 2 bai, boxă, Magheru, Piata Romana

4 camere | 124 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

288.000 €


Raportează anunțul