GLX2897B.Costin Anghelin

Consultant imobiliar

Vânzare

220 m²

Afacere la cheie! Gradinita autorizata - Militari Residence

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
39.000 €

Rată estimată

902 Lei/lună

Avans (15%)

30.879 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr încăperi 9

Înălțime spațiu 3 m

Stadiu construcție Finalizat

Suprafața utilă 220 m²

Suprafață totală 220 m

Vitrină 10 m

An finalizare construcție 2017

Nu include TVA Nu

Tip imobil Alte tipuri

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

** Comision 0% de la Cumparator ** 

Iti prezint o afacere la cheie excelent structurata, pregatita pentru operare imediata intr-una dintre cele mai dinamice si populate zone din vestul Capitalei - Militari Residence. Este oportunitatea perfecta pentru preluarea unui business functional, complet amenajat, fara a mai fi nevoie de timp si bugete alocate autorizarii si amenajarii.

Atuurile principale ale afacerii:
Autorizare si acreditare completa: Unitatea este complet autorizata conform normativelor in vigoare (ARACIP) si este deja introdusa in sistemul national SIIIR (Sistemul Informatic Integrat al Invatamantului din Romania). Nu necesita niciun drum suplimentar pentru avize si birocratie.

Business activ si in plina dezvoltare: Unitatea functioneaza normal in acest moment, avand deja copii inscrisi si o activitate zilnica stabila. Viitorul proprietar preia o afacere in expansiune, cu incasari si vizibilitate pe piata inca din prima zi de preluare.

Spatiu generos si luminos (220 mp util): Compartimentat ideal cu 3 cai de acces separate (aprovizionare, primire parinti, administrare/staff), tavane inalte de 3.5m si suprafete vitrate mari ce ofera lumina naturala din plin.

Infrastructura si siguranta: Amenajare moderna realizata special pentru activitati educationale, mobilier nou, circuite termice flexibile (3 centrale termice proprii) si prize cu protectie speciala pentru siguranta celor mici.

Compartimentare si Dotari:
Zone didactice si recreere: Sali de activitati si servire a mesei, zona de lectura/biblioteca, 2 dormitoare amenajate dedicat.

Grupuri sanitare dedicate: 5 bai perfect adaptate (inclusiv toalete destinate copiilor si grup sanitar separat pentru personal).

Cabinet medical propriu: Amenajat conform tuturor normelor sanitare impuse de DSP/DSV.

Bucatarie profesionala complet echipata: Aragaz, cuptor, masina de spalat, 2 frigidere mari noi, frigidere dedicate pentru probe si depozitare alimentara speciala.

Zona administrativa si logistica: Birou de conducere, vestiar personal cu chiuveta proprie, spatii de depozitare.

Parcare proprie: 5 locuri de parcare private (4 in fata spatiului pentru preluare parinti, 1 in spate pentru administrare/cadre didactice).

Continuitate si Potential Operational:
Contract pe termen lung: Spatiul beneficiaza de un contract de inchiriere stabil semnat pe 5 ani, oferind siguranta si continuitate.

Echipa deja formata: Personal angajat si operational (educatoare   bucatareasa).

Tranzactie simpla: Preluare prin contract de cesiune direct de la administrator. Tranzactia nu este purtatoare de TVA.

Documentatie transparenta: Facturile si istoricul investitiilor realizate in spatiu pot fi puse la dispozitia viitorului proprietar.

Preluarea acestui proiect iti ofera posibilitatea de a incepe activitatea din prima zi de la semnare, eliminand complet intreaga perioada necesara pentru santier, amenajari si obtinerea avizelor sanitare si educationale.

Pret preluare afacere: 39000 Euro 

Facilitati de plata / Esalonare:

Avans: 50% la semnarea contractului. Restul de 50% se poate esalona intr-un plan de rate fixe pe o perioada de 6 luni.

Comision 0% de la Cumparator

Te invit sa ma contactezi pentru a stabili o vizionare si pentru a discuta toate detaliile acestei oportunitati.
 Informatii eficienta energetica: 
Clasa energetica: 
Consumul de energie primara: 
Indicele de emisii echivalent CO2: 
Consum de energie din surse regenerabile:

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

03 Octombrie
04 Octombrie
05 Octombrie
06 Octombrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Militari"

păreri exprimate de 931 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.3

Sănătate 6.7

Siguranță 7.4

Calitate aer 5.6

Curățenie 6.4

Zone verzi 5.5

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.5

Cultură 5.7

Educație 7.2

Sport 6.7

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.6

Nivel de trai 6.8

Magazine 8.1

Localuri 7.1

Parcări 4.7

Zgomot 6.1

Transport în comun

Transport în comun

7.8

Autobuz 8.1

Tramvai 7.1

Metrou 8.0

Contactează utilizatorul

ID: 4268914

Afacere la cheie! Gradinita autorizata - Militari Residence

220 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

39.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.