Ana Maria Balica

Consultant imobiliar

Închiriere

23 m²

Ai un Business? Spațiul Tău Ideal Este Aici – Iancului,

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
500 €

Specificații

Preț negociabil Da

Suprafața utilă 23 m²

An finalizare construcție 1960

Tip imobil Alte tipuri

Stadiu construcție Finalizat

Suprafață totală 33 m

Număr încăperi 1

Tip tranzacție Închiriere

Tip vânzător Companie 

Ai ocazia să închiriezi un spațiu comercial stradal în zona Iancului, cu acces direct din stradă, vizibilitate foarte bună și o serie de dotări greu de găsit la o suprafață compactă.

Spațiul are 22,70 mp utili și este potrivit pentru antreprenori care caută o locație eficientă, cu expunere și posibilitatea de a desfășura o gamă variată de activități.

Avantajele spațiului
22,70 mp suprafață utilă
Acces direct din stradă
Vad pietonal și comercial
Vitrină generoasă, ideală pentru branding și expunerea produselor
Baie proprie
Evacuare de aer către exterior – avantaj important pentru anumite activități HoReCa
Subsol pentru depozitare, ideal pentru stocuri, marfă sau echipamente
Spațiu luminos și eficient compartimentat
Disponibil imediat
Ideal pentru

HoReCa:
Fast-food, sandwich bar, coffee-to-go, cafenea, patiserie, cofetărie, gelaterie sau alte concepte de alimentație publică, în funcție de specificul activității și autorizările necesare.

Beauty & servicii:
Salon de înfrumusețare, barbershop, nail salon, cosmetică sau alte servicii de proximitate.

Retail & concepte de nișă:
Vinărie, wine shop, wine bar de mici dimensiuni, florărie, showroom, concept store sau magazin specializat.

Servicii profesionale:
Birou de consultanță, agenție imobiliară, asigurări, contabilitate, servicii administrative sau alte activități comerciale și profesionale.

Un avantaj important: subsolul pentru depozitare

Pentru o suprafață comercială de doar 22,70 mp, existența spațiului de depozitare la subsol este un avantaj real. Poți păstra stocurile, marfa sau echipamentele fără să ocupi zona destinată clienților.

De asemenea, evacuarea de aer către exterior poate reprezenta un avantaj semnificativ pentru anumite concepte HoReCa, sub rezerva îndeplinirii condițiilor și obținerii autorizațiilor necesare.

Locație – Iancului

Spațiul este amplasat într-o zonă dens populată, cu acces facil la metrou, tramvai și autobuz, beneficiind de traficul specific zonei Iancului.

Piața locală confirmă existența unei cereri pentru spații comerciale stradale de mici dimensiuni în această zonă: un spațiu de aproximativ 22 mp este listat în prezent la 680 €/lună, iar un spațiu stradal de 45 mp în zona Avrig–Ritmului este listat la 1.000 €/lună.

Un spațiu compact, vizibil și versatil, potrivit pentru un business care are nevoie de acces stradal și expunere.

Disponibil imediat. Contactează-ne pentru detalii și programarea unei vizionări.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

12 Octombrie
13 Octombrie
14 Octombrie
15 Octombrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Iancului"

păreri exprimate de 150 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.9

Sănătate 7.5

Siguranță 7.8

Calitate aer 5.8

Curățenie 6.6

Zone verzi 6.7

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.1

Cultură 6.1

Educație 8.0

Sport 7.2

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.7

Nivel de trai 7.2

Magazine 8.2

Localuri 7.5

Parcări 4.2

Zgomot 6.4

Transport în comun

Transport în comun

8.9

Autobuz 8.9

Tramvai 8.9

Metrou 8.9

Contactează utilizatorul

ID: 4272900

Ai un Business? Spațiul Tău Ideal Este Aici – Iancului,

23 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

500 €


Raportează anunțul