Ana Maria Balica
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafața utilă 40 m²
Confort 1
Etaj 4
An finalizare construcție 1989
Tip imobil Bloc apartamente
Stare proprietate Bună
Niveluri imobil 8
Mobilat și Utilat Complet
Preț negociabil Da
Ultimul etaj Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
O locuință în care te poți muta imediat. Sau o investiție pe care o poți pune la treabă din prima zi. Sunt proprietăți care necesită timp, investiții și amenajări înainte să te poți bucura de ele. Și sunt proprietăți care îți oferă exact ceea ce cauți: o locație bună, confort și posibilitatea de a le folosi imediat. Situată pe Strada Banu Udrea nr. 10, București ,sector 3, această garsonieră îmbină avantajele unei suprafețe generoase de 40 mp, inclusiv balconul, cu accesibilitatea unei zone urbane bine conectate. Amplasarea retrasă de la traficul intens oferă un plus de liniște și confort, fără a renunța la avantajele locației. Locația este unul dintre cele mai importante atuuri. La aproximativ 5-7 minute de mers pe jos de stația de metrou Mihai Bravu (M1 și M3), cu mijloace de transport STB în apropiere, inclusiv stația Zizin, și acces facil către București Mall Vitan, magazine, supermarketuri, farmacii și alte facilități necesare vieții de zi cu zi, proprietatea oferă mobilitatea și confortul atât de căutate în București. Garsoniera beneficiază de o compartimentare decomandată, fiind situată la etajul 4 al unui bloc cu 8 etaje, o poziționare intermediară apreciată de cumpărători. Suprafața totală de 40 mp, balcon inclus, permite organizarea confortabilă a spațiului de locuit. Camera generoasă, bucătăria separată și balconul sunt completate de un avantaj practic: dressingul amenajat pe hol, care oferă spațiu suplimentar de depozitare fără să aglomereze zona principală. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, dispune de aer condiționat și este racordată la sistemul centralizat de termoficare, fiind pregătită pentru utilizare imediată. Un avantaj important îl reprezintă și blocul în care se află. Clădirea este în prezent în curs de reabilitare termică, o investiție care va contribui la îmbunătățirea eficienței energetice și a aspectului exterior al imobilului. Garsoniera beneficiază deja de costuri reduse de întreținere, cu perspectiva unei eficiențe termice îmbunătățite după finalizarea lucrărilor de izolare exterioară. De ce merită să o iei în considerare? Suprafață totală generoasă de 40 mp, inclusiv balconul. Compartimentare decomandată, cu bucătărie separată. Etaj intermediar 4/8. Amplasare retrasă de la traficul intens, pentru un plus de liniște. Metrou Mihai Bravu (M1/M3) la aproximativ 5-7 minute de mers pe jos. Acces rapid la transportul STB și facilitățile zonei. Balcon și dressing amenajat pe hol. Aer condiționat. Se vinde mobilată și utilată. Racordare la termoficare și costuri reduse de întreținere. Bloc aflat în proces de reabilitare termică. Potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție în vederea închirierii. Pentru un cuplu aflat la început de drum, poate reprezenta primul „acasă”: un spațiu confortabil, decomandat, într-o zonă accesibilă, fără grija unor investiții majore în mobilier și electrocasnice. Pentru un investitor, este o proprietate cu argumente atractive pentru piața închirierilor: apropierea de metrou, suprafața generoasă, compartimentarea decomandată, etajul intermediar, dotările existente și posibilitatea de a fi oferită spre închiriere fără amenajări suplimentare semnificative. O garsonieră care oferă mai mult decât metri pătrați: locație, funcționalitate și flexibilitate pentru viitor. Te invităm să o descoperi la o vizionare și să vezi dacă este alegerea potrivită pentru tine.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Vitan"
păreri exprimate de 189 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.0Sănătate 6.7
Siguranță 7.6
Calitate aer 6.5
Curățenie 7.4
Zone verzi 6.8
Cultură și Educație
6.9Cultură 6.1
Educație 7.4
Sport 7.1
Ambianță și Lifestyle
7.0Nivel de trai 7.4
Magazine 8.0
Localuri 6.9
Parcări 5.5
Zgomot 7.0
Transport în comun
7.4Autobuz 8.0
Tramvai 7.3
Metrou 7.1
Contactează utilizatorul
ID: 4291600
Garsonieră 40 mp Vitan Metrou Mihai Bravu Decomandată Etaj
40 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
94.900 €
Raportează anunțul
94.900 eur
40 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
450 eur
2 camere | 47 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
1.100 eur
2 camere | 47 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
500 eur
23 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
37.900 eur
18 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
92.900 eur
36 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
174.900 eur
4 camere | 101 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
186.900 eur
2 camere | 94 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov