Hala industriala de ,cladire birouri, teren industrial amena

Hala industriala de vanzare, cladire birouri, teren industrial amenajat - Oportunitate excelenta de investitie si de dezvoltare pentru afacerea ta

Agentia imobiliara New Concept Living va prezinta o oportunitate excelenta de investitie, strategic amplasata ?n zona de Vest a Sibiului,?polul de dezvoltare economica unde ?si desfasoara activitatea numeroase companii si corporatii de renume. Proprietatea de vanzare este situata la doar 1.5 km distanta de centura Sibiului si de autostrada.

Proprietatea?este alcatuita dintr-un teren industrial, pe care este construita?o hala industriala, o cladire pentru birouri, precum si o zona?de relaxare amenajata ?n curte. ?ntreaga proprietate este imprejmuita.?

Caracteristici generale:
Suprafata totala teren de v?nzare: 10.760 mp (3 parcele: 1.612 mp, 1.347 mp si 7.800 mp)

Front stradal la DN1: 54.6 metri liniari
Constructii existente pe parcela:
Hala industriala: 390 mp utili
Cladire de birouri: 634 mp utili (3 niveluri: demisol, parter si etaj)
Acces facil pentru TIR-uri si utilaje grele

Detalii constructii:
#9989; Hala industriala structura?metalica?usoara ?nchisa cu panouri sandwich:
Ideala pentru servisare utilaje, productie sau depozitare
Dotata cu saht pentru reparatii autovehicule/ utilaje
Dispune de birou si grup sanitar
Construita astfel ?nc?t sa poata fi extinsa cu usurinta
Alimentare pe panouri electrice (Capacitate panouri solare 12 kw)
?ncalzita cu ventilo-convectoare pe gaz

#9989; Cladire de birouri:

15 birouri (2 dintre ele sunt tip open space, iar 10?sunt individuale, cu baie proprie, amplasate la etajul 1), sala de sedinte, 10 bai, oficiu, spatiu prevazut pentru bai si bucatarie (compartimentat)

Cladirea este?renovata complet si recompartimentata. La demisol exista sufiecient spatiu de depozitare/ arhivare.

Cladirea este pregatita?pentru ?ncalzire ?n pardoseala?at?t la parter, c?t si la etaj. Cladirea de birouri?se poate preda at?t semifinisata, c?t si finisata?complet, daca?asta se doreste (in pretul de listare este oferit stadiul semifinisat).?Un beneficiu major este faptul ca la stadiul la care este cladirea acum se?poate preda ?n functie de nevoile clientului.

#9989; Alte beneficii:

Curte complet amenajata cu platforma balastata si compactata pentru trafic greu
Doar 1.5 km distanta de autostrada si de centura Sibiului
Iesire direct la DN1
Front stradal 54.6 ml
Zona de relaxare cu foisor
Proprietate complet ?mprejmuita
Hala?de depozitare/ productie amplasata??n aceiasi curte cu spatiul pentru birouri
Dublu acces, at?t din drumul principal, c?t si dintr-un sector laturalnic.

Aceasta proprietate reprezinta o investitie excelenta datorita pozitiei sale strategice, infrastructurii deja existente si potentialului de dezvoltare. ?n stadiul ?n care se afla??n acest moment le permite cumparatorilor sa?o amenajeze dupa nevoile si cerintele companiei.


Contactati-ne pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare!

ID Intern 21915