Vlad Epure

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 507 m²

Vila 500mp rezidentiala/comerciala | Curte 590 mp

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
645.000 €

Rată estimată

14.132 Lei/lună

Avans (15%)

480.848 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5+

Suprafața utilă 507 m²

An finalizare construcție 2005

Niveluri imobil 2

Suprafață teren 590 m²

Număr Băi 4

Comision cumpărător 0%

Stare proprietate Bună

Mobilat și Utilat Complet

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Climă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Descoperă o proprietate cu adevărat remarcabilă, amplasată într-o zonă cu acces facil din Sectorul 3 , într-un cadru ce îmbină intimitatea unei locuințe cu potențialul unei investiții comerciale inteligente.

Construită în 2005 cu mult simț de răspundere și structură solidă din beton armat, vila este proiectată să reziste la cutremure de până la 9 grade pe scara Richter, fapt ce îi conferă un plus de siguranță și valoare în timp.

???? Suprafață totală desfășurată de peste 500 mp, distribuită armonios pe:
	•	Subsol generos cu garaj, cramă, spațiu tehnic, spălătorie și cămară (121,86 mp);
	•	Parter cu zone de zi și camere versatile (116,82 mp);
	•	Etaj 1 cu 4 camere, 2 băi și dressing (149,48 mp);
	•	Etaj 2 aerisit, ideal pentru dormitor matrimonial sau activitate de tip birou/showroom (117,95 mp);
	•	Pod înalt, mansardabil, ce poate fi transformat într-un spațiu util suplimentar.

???? Suprafața terenului este de 590 mp, din care peste 400 mp sunt curte liberă, ideală pentru amenajări exterioare, grădină sau locuri de parcare suplimentare.

???? Camerele sunt foarte înalte, luminoase și bine aerisite, oferind o atmosferă elegantă și spațioasă.

???? Dotări tehnice importante:
	•	Tâmplărie exterioară din termopan
	•	Sursă proprie de apă: puț + pompă submersibilă + hidrofor
	•	Eficiență energetică sporită: 2 panouri solare (unul cu 20 tuburi și unul cu 30 de tuburi)

???? Datorită dimensiunilor și compartimentării, proprietatea este pretabilă atât ca locuință de familie numeroasă, cât și pentru desfășurarea unor activități comerciale: after school, clinică, birouri, grădiniță, centru educațional, studio de creație etc.

⚠️ Important de menționat: proprietatea necesită unele investiții de reîmprospătare și modernizare, însă oferă o bază solidă și versatilă pentru a deveni exact ceea ce îți dorești.

Id intern: P7038

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Nicolae Grigorescu"

păreri exprimate de 79 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.7

Sănătate 7.3

Siguranță 8.1

Calitate aer 6.7

Curățenie 7.6

Zone verzi 8.8

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.4

Cultură 6.2

Educație 8.4

Sport 7.6

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.3

Nivel de trai 7.3

Magazine 8.2

Localuri 7.3

Parcări 6.4

Zgomot 7.5

Transport în comun

Transport în comun

8.5

Autobuz 8.5

Tramvai 8.2

Metrou 8.7

Contactează utilizatorul

ID: 3992042

Vila 500mp rezidentiala/comerciala | Curte 590 mp

5+ camere | 507 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

645.000 €


Raportează anunțul