Marius

Consultant imobiliar

Vânzare

4 camere | 120 m²

Duplex semifinisat, zona Somesului Floresti

Cluj / Floresti
195.000 €

Rată estimată

4.272 Lei/lună

Avans (15%)

145.373 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 4

Suprafața utilă 120 m²

Suprafață teren 245 m²

An finalizare construcție 2026

Stare proprietate Nouă

Niveluri imobil 3

Număr Băi 2

Mobilat și Utilat Nemobilat

Comision cumpărător 2%

Posibilitate parcare Da

Numărul de locuri de parcare 3

Preț negociabil Da

Nu include TVA Da

Ansamblu Rezidențial Da

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

EDIL Florești vă propune spre vânzare o casă tip duplex deosebită, situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale ale localității Florești – zona Someșului, în apropiere de stadionul de fotbal, într-un cartier liniștit, aerisit, cu acces rapid către Cluj-Napoca. Această proprietate este ideală pentru familii sau pentru cei care își doresc un cămin confortabil într-un mediu urban bine conectat, dar în același timp ferit de agitația orașului.Casa face parte dintr-o construcție nouă, realizată din materiale de calitate: cărămidă, fundație solidă din ciment, acoperiș din tablă și izolație exterioară eficientă, asigurând un grad ridicat de confort termic. Suprafața utilă este de 120 mp, compartimentată inteligent, cu un teren aferent de 245 mp. Demisolul, în suprafață de 40 mp, este gândit pentru acces auto și spațiu de depozitare, oferind funcționalitate sporită.La parter regăsim un living spațios cu bucătărie open-space (cu opțiunea de a o separa), baie cu geam natural și ieșire către o terasă ideală pentru relaxare. Etajul este dedicat zonei de noapte și include trei dormitoare luminoase, o baie, dressing cu acces din hol și balcon.Proprietatea este amplasată într-o zonă cu mult spațiu verde, în imediata apropiere a unui parc public, perfect pentru petrecerea timpului liber în aer liber, alături de familie. De asemenea, este aproape de mijloacele de transport în comun, facilitând naveta zilnică spre Cluj-Napoca, aflat la doar câteva minute distanță cu mașina. Dotările includ ferestre termopan cu profil PVC, ușă din PVC, acces auto în curte, grădină și terasă – toate contribuind la confortul și funcționalitatea locuinței.Această casă este o alegere excelentă pentru cei care caută un echilibru între liniștea suburbană și proximitatea orașului. PRETUL NU INCLUDE TVA. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă așteptăm cu drag la sediul nostru EDIL Florești, Str. Eroilor, Nr. 25, Ap. 15 (et. 1), sau ne puteți contacta telefonic. Această ofertă merită toată atenția dumneavoastră! CACJ246509

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4006032

Duplex semifinisat, zona Somesului Floresti

4 camere | 120 m² | Cluj / Floresti

195.000 €


Raportează anunțul