Gabriel Rogoveanu

Consultant imobiliar

Vânzare

Teren 1410 MP - Deschidere 36ML + Cladire 900 MP | Unirii -

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
2.250.000 €

Rată estimată

49.297 Lei/lună

Avans (15%)

1.677.375 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafață teren 1410 m²

Tip teren Construibil

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 36 m

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Gabriel Rogoveanu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Vanzare Teren:

Teren de vânzare – 1.410 mp în zonă protejată centrală | Clădire existentă S+P+2 | POT 65% | CUT 3,25 | RH max. 19 m
Oportunitate unică de investiție într-o zonă centrală cu regim protejat, situată în proximitatea Parcului Carol și Splaiului Unirii – parte din subzona Cp1c, caracterizată prin valoare urbanistică ridicată și potențial de dezvoltare mixt.

Date generale:
Suprafață teren: 1.410 mp
Deschidere la stradă: 36 ml
Construcție existentă: Clădire S+P+2, 900 mp suprafață desfășurată
Anexe: Spații de depozitare – 250 mp

Regim urbanistic conform certificatului de urbanism:
POT maxim: 65%
CUT maxim: 3,25
Regim de înălțime permis: 2S + P + 4 + 5R
Înălțime maximă admisă: 19 m

Funcțiuni permise: locuințe, comerț, servicii, birouri, hoteluri, alimentație publică, cultură etc.
Este obligatorie prezența funcțiunilor cu acces public la parter
Minimum 30% din suprafața desfășurată destinată locuințelor
Staționarea autovehiculelor: exclusiv în interiorul parcelei
Clădirile noi trebuie să respecte caracterul arhitectural al zonei și să se armonizeze cu fondul construit existent

Avantaje suplimentare:
Poziție excelentă într-o zonă cu valoare istorică și potențial ridicat
Acces facil la rețele de transport, instituții publice și zone culturale
Ideal pentru dezvoltare rezidențială cu funcțiuni complementare comerciale, birouri sau hotel boutique

Documentație urbanistică disponibilă pentru consultare.
Proprietatea este liberă de sarcini și disponibilă imediat pentru tranzacție.___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P14105

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Unirii"

păreri exprimate de 76 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.7

Sănătate 7.3

Siguranță 7.9

Calitate aer 5.4

Curățenie 6.5

Zone verzi 6.6

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.2

Cultură 7.3

Educație 7.1

Sport 7.1

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.3

Nivel de trai 7.4

Magazine 7.8

Localuri 8.6

Parcări 6.0

Zgomot 6.4

Transport în comun

Transport în comun

8.4

Autobuz 8.5

Tramvai 8.2

Metrou 8.4

Contactează utilizatorul

ID: 4010484

Teren 1410 MP - Deschidere 36ML + Cladire 900 MP | Unirii -

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

2.250.000 €


Raportează anunțul
Vezi anunțuri și din categoriile
Terenuri de vânzare Terenuri de vânzare în Bucuresti