BLITZ Romania
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 3
Suprafața utilă 77 m²
Compartimentare Semidecomandat
Confort 1
An finalizare construcție 2025
Tip imobil Bloc apartamente
Niveluri imobil 3
Număr Băi 1
Numărul de locuri de parcare 1
Etaj Parter
Stare proprietate Bună
Mobilat și Utilat Nemobilat
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Blitz va propune un spațiu cu altă destinație (SAD) disponibil spre vânzare, amplasat într-o zonă strategică din Timișoara – Torontalului, ideal atât pentru activități comerciale, cât și pentru conversie în locuință. Situat la parterul unui imobil modern cu regim de înălțime P+2+etaj retras, acest spațiu beneficiază de o compartimentare practică, suprafețe generoase și acces facil din exterior. Caracteristici principale: • Suprafață utilă: 77 mp • Curte privată: 48 mp • Compartimentare: semidecomandată, spațiu luminos și bine proporționat • Loc de parcare inclus • Încălzire prin pardoseală, centrală termică proprie • Construcție recentă, cu finisaje moderne și infrastructură completă Destinația actuală este SAD, fiind potrivit pentru: cabinete medicale, birouri, activități de consultanță, saloane, showroom-uri sau alte servicii. Posibilitate de schimbare a destinației în rezidențial: Spațiul poate fi convertit în locuință, printr-o procedură legală ce implică: obținerea certificatului de urbanism, elaborarea unui proiect tehnic, autorizație de construire pentru schimbarea de destinație și actualizarea ulterioară a mențiunilor din Cartea Funciară. Construcția permite această modificare, cu respectarea reglementărilor urbanistice în vigoare. Achiziție prin credit: • Persoane fizice: posibil prin credit imobiliar/ipotecar, în funcție de politica băncii privind finanțarea spațiilor cu destinație SAD (avans estimativ 20–30%) • Persoane juridice: achiziție prin credit IMM, leasing imobiliar sau alte forme de finanțare comercială Documentația este completă, proprietatea este liberă de sarcini și disponibilă imediat. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. Cod ofertă / ID BLITZ: P149645 Id intern: P149645
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Torontalului"
păreri exprimate de 81 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.1Sănătate 6.6
Siguranță 7.9
Calitate aer 6.5
Curățenie 7.0
Zone verzi 7.4
Cultură și Educație
7.3Cultură 6.8
Educație 7.8
Sport 7.4
Ambianță și Lifestyle
6.8Nivel de trai 7.1
Magazine 8.0
Localuri 7.3
Parcări 5.1
Zgomot 6.2
Transport în comun
8.0Autobuz 8.0
Tramvai 8.1
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4016254
Spatiu, de vanzare, 77 mp, zona Torontalului
3 camere | 77 m² | Timis / Timisoara
121.000 €
Raportează anunțul
119.500 eur
3 camere | 72 m² | Timis / Giroc
Giroc / Timis
89.000 eur
2 camere | 43 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
146.000 eur
3 camere | 61 m² | Timis / Dumbravita
Dumbravita / Timis
110.000 eur
3 camere | 55 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
110.000 eur
3 camere | 55 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
175.000 eur
3 camere | 105 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
133.630 eur
2 camere | 52 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
110.000 eur
2 camere | 54 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis