BLITZ Romania

Consultant imobiliar

Vânzare

Teren cu PUZ aprobat, constructie case insiruite, 1440 mp, F

Cluj / Floresti
144.000 €

Rată estimată

3.155 Lei/lună

Avans (15%)

107.352 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafață teren 1440 m²

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 10 m

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip teren Construibil

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Blitz propune spre vanzare un teren de 1440 mp, situat în zona Vidcom, una dintre cele mai căutate zone pentru investiții. Terenul beneficiază de PUZ, certificat de urbanism și utilități la parcelă – ideal pentru proiecte fără bătăi de cap și cu potențial ridicat de profit.

???? Date esențiale despre teren:
Suprafață totală: 1440 mp
Utilități pe teren: gaz, curent, apă
Destinație conform PUZ: locuințe cu regim mic de înălțime

POT maxim:
până la 40% în zona centrală
până la 35% pentru locuințe individuale
până la 30% pentru locuințe colective până la P+2E

CUT maxim: 1.0 – 1.2 în funcție de tipul de construcție
Regim de înălțime admis:
Locuințe individuale: P+M / P+1+M
Duplexuri: D+P+1+M / D+P+2E+M
Colective mici: S+P+4E (max. 15 m)

???? Beneficii și potențial:
Zonă în plină dezvoltare, perfectă pentru proiecte cu vânzare rapidă
Acces excelent către drumul principal și facilități
Toate utilitățile sunt la teren → reduce costurile de dezvoltare

Posibilitate de construire:
✓ locuințe individuale premium
✓ duplexuri moderne
✓ imobil cu 6–10 apartamente (conform indicatorilor urbanistici)

???? Ideal pentru:

Dezvoltatori care caută teren cu utilități și urbanism clar
Proiecte mici și medii rezidențiale
Investitori care vor randament sigur și rapid
Persoane care doresc să construiască o casă într-o zonă liniștită și complet utilată
Cod ofertă / ID BLITZ: P158617
Id intern: P158617

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

11 Decembrie
12 Decembrie
13 Decembrie
14 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4091568

Teren cu PUZ aprobat, constructie case insiruite, 1440 mp, F

Cluj / Floresti

144.000 €


Raportează anunțul