Florin Plesca

Consultant imobiliar

Vânzare

2 camere | 78 m²

Birou Premium+ cu Terasă, Ultracentral Oradea, Gata de A...

Bihor / Oradea
225.000 €

Rată estimată

4.930 Lei/lună

Avans (15%)

167.738 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Suprafața utilă 78 m²

Număr camere 2

Tip imobil Casă / Vilă

Compartimentare Decomandat

Număr Băi 2

Etaj Parter

Niveluri imobil 1

An finalizare construcție 1920

Confort Lux

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Nu

Mobilat și Utilat Complet

Stare proprietate Nouă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Mulți profesioniști pierd vizibilitate nu din lipsă de competență, ci pentru că spațiul în care își primesc clienții nu transmite ce trebuie. 

Acest spațiu răspunde exact acestei probleme și este de vânzare acum! O curte interioară retrasă, pe Strada Teatrului Nr. 6, oferă acces central fără expunerea și agitația zonei. E locul potrivit pentru juridic, consultanță, psihoterapie, servicii în regim privat sau activități în care discreția influențează direct calitatea interacțiunilor.

Proprietatea este renovată complet în 2023. Are 78,45 mp utili, cu 2 birouri ample, 2 băi, bucătărie, hol și terasă privată de 12,55 mp, plus 2 boxe la subsol. Totul se află la parter și se vinde precum în imagini, 

Atmosfera calmă, materialele folosite și compartimentarea creează un flux fără întreruperi care susține munca individuală și întâlnirile cu clienții. Faptul că nu necesită nicio investiție suplimentară elimină incertitudinile obișnuite din procesul de achiziție.

Diferența este dată de calitatea execuției. Lucrările au fost realizate cu atenție la durabilitate și imagine profesională. Spațiul transmite ce trebuie încă de la intrare, lucru esențial pentru profesiile care depind de încredere, stabilitate și un cadru coerent. Liniștea curții, terasa, poziția centrală și modul în care camerele sunt distribuite fac ca acest spațiu să fie o soluție fără compromis.

Detalii tehnice:
- Uși din lemn masiv, replici ale originalelor
- Culori de la Benjamin Moore
- Lumini Nicolazzi Italia (aluminiu suflat cu bronz)
- Baterii Nicolazzi Italia (bronz masiv inoxidabil)
- Bucătărie la comandă, blat granit, echipare Samsung
- Ventilație bucătărie Elicent, Italia (tuburi ceramice reglabile)
- Gresie antiderapantă + antireflectorizantă, grosime 2 cm, meșterită în cuptor tradițional, Grecia
- Mobilier birouri lemn masiv, blat cireș, la comandă 
- TV Sony
- Încălzire în pardoseală TECE, centrală electrică și boiler
- Sistem electric nou
- Sisteme video & securitate de la Bitroot, control din aplicație
- Ferestre + ușă intrare Gealan, profil S900, sticlă Tripan
- Jaluzele electrice cu telecomandă
- Pergolă electrică la terasă
- Climatizare Mitsubishi
- Izolație exterior cu vată grafitată
- Tratament anti-mucegai cu injecție perimetrală și la adâncime de 20 cm, cu tehnologie tip Chemical Injection Damp Proofing

În hol găsești un tablou al artistului britanic Butler, cunoscut pentru tehnica lui neobișnuită, construită din fragmente de ziar. Un detaliu care spune totul despre atenția pentru artă autentică, nu pentru decor. 
Lângă el, oglinzile aduse din UK susțin aceeași poveste a alegerilor făcute cu criteriu, nu la întâmplare. Măștile din Veneția și obiectele de recuzită aduse din Est, via Liov - ceasuri, ceainice, suporturi de pană - nu sunt simple piese. Ele sunt mărturii ale unui loc gândit să transmită emoție, cultură și intenție. Aici nimic nu e ales „să dea bine”. Totul e ales să spună ceva.

Așa că sunați-mă acum pentru vizionare!

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4092747

Birou Premium+ cu Terasă, Ultracentral Oradea, Gata de A...

2 camere | 78 m² | Bihor / Oradea

225.000 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Oradea-bh - Aeroport Case-vile vânzare Oradea-bh - Aeroport Garsoniere vânzare Oradea-bh - Aeroport Terenuri vânzare Oradea-bh - Aeroport Apartamente vânzare Oradea-bh - Calea Aradului Case-vile vânzare Oradea-bh - Calea Aradului Garsoniere vânzare Oradea-bh - Calea Aradului Terenuri vânzare Oradea-bh - Calea Aradului Apartamente vânzare Oradea-bh - Calea Borsului Case-vile vânzare Oradea-bh - Calea Borsului Garsoniere vânzare Oradea-bh - Calea Borsului Terenuri vânzare Oradea-bh - Calea Borsului