Mirela Grecu

Consultant imobiliar

Vânzare

144 m²

Clădire de vânzare – spațiu comercial și birouri

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
620.000 €

Rată estimată

13.584 Lei/lună

Avans (15%)

462.210 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Tip imobil Alte tipuri

Suprafața utilă 144 m²

Suprafață totală 82 m

An finalizare construcție 2003

Vitrină 10_0 m

Număr încăperi 4

Posibilitate parcare Nu

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Clădire de vânzare – spațiu comercial și birouri

1. Descriere generală
Oportunitate excelentă de investiție: clădire modernă, funcțională, situată într-o zonă cu trafic ridicat, ideală pentru activități comerciale și administrative. Clădirea este închiriată pe termen lung (10 ani), oferind venituri stabile și predictibile.

2. Compartimentare
Parter: spațiu comercial destinat magazinului alimentar, cu acces facil pentru clienți, vitrină generoasă și dotări complete pentru desfășurarea activității comerciale.

Etaj: birouri moderne și sală de curs pentru angajați, oferind un mediu confortabil pentru activități administrative și instruire internă.

3. Dotări și facilități
Acces separat pentru clienți și personal
Spații luminoase, ergonomice și adaptabile nevoilor chiriașului
Sistem de încălzire și ventilație performant
Parcare în apropiere, facilitând accesul angajaților și al clienților
Securitate și confort pentru activități comerciale și birouri

4. Avantaje investiționale
Contract de închiriere pe 10 ani, cu venituri fixe și sigure
Clădire mixtă, combinând zona comercială cu spații de birouri și instruire
Potrivită pentru investitori care doresc un cash flow stabil și un activ cu valoare pe termen lung
Amplasament strategic, cu vizibilitate și acces facil pentru clienți

5. Concluzie
Această clădire reprezintă o oportunitate de investiție sigură și profitabilă, oferind un venit constant din chirie și posibilitatea de a deține un spațiu funcțional, bine compartimentat și adaptat nevoilor comerciale și administrative.

Va invit cu drag la vizionare!

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Berceni"

păreri exprimate de 1195 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.1

Sănătate 7.2

Siguranță 7.7

Calitate aer 6.4

Curățenie 7.0

Zone verzi 7.3

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.1

Cultură 6.2

Educație 7.7

Sport 7.3

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.0

Nivel de trai 6.9

Magazine 8.2

Localuri 7.2

Parcări 5.9

Zgomot 6.9

Transport în comun

Transport în comun

7.4

Autobuz 7.9

Tramvai 6.8

Metrou 7.7

Contactează utilizatorul

ID: 4097232

Clădire de vânzare – spațiu comercial și birouri

144 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

620.000 €


Raportează anunțul