Cristian Radu

Consultant imobiliar

Vânzare

3 camere | 61 m²

Teren 359 mp cu potential constructie P 1, casa veche inclus

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
125.000 €

Rată estimată

2.739 Lei/lună

Avans (15%)

93.188 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Consum total de energie primară 0

Indicele de emisii echivalent CO2 0

Consum total din surse regenerabile 0

Număr camere 3

Număr Băi 0

Suprafața utilă 61 m²

Suprafață teren 359 m²

An finalizare construcție 1969

Nu include TVA Nu

Mobilat și Utilat Parțial

Stare proprietate Bună

Utilități Curent, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Va propunem la vanzare un teren in intravilan, cu o casa batraneasca si foisor, situat pe o strada linistita din Sector 3, zona Republica / Hala Laminor, ferit de agitatie orasului, dar cu acces rapid catre metrou, A2 si centre comerciale.

Proprietatea se diferentiaza prin pozitia sa excelenta intr-o zona de case in continua dezvoltare, oferind oportunitate ideala pentru reconstructie sau extinderea cladirii existente. Casa batraneasca are o suprafata construita de 61 mp si poate fi pastrata sau demolata pentru a construi o locuinta moderna, in conformitate cu certificatul de urbanism. Casa este alcatuita dintr-un vestibul 3 camere, si lipit de ea un foisor acoperit.


	P.O.T (Procent de ocupare a terenului) - max 60%
	C.U.T. P (Coeficient de utilizare a terenului Parter) 0.6
	CUT P 1 (Coeficient de utilizare a terenului Parter Etaj) - 1.2 (in cazul mansardelor, se admite o depasire C.U.T proportional cu suplimentarea ADC cu maxim 0.6 din AC); RHmax=P 1 (7 metri)


Curtea este generoasa, cu o suprafata totala de 359 mp, imprejmuita si accesibila auto, utilitati principale: curent electric si put, iar restul utilitatilor la poarta (gaz, canalizare). Zona beneficiaza de numeroase facilitati: 4 scoli generale, un liceu tehnologic, gradinite, iar in apropiere se afla IKEA, Carrefour, Auchan Titan, Dedeman si Jumbo. In viitorul apropiat, zona va fi completata si de un parc acvatic, sporind atractivitatea imobilului.

Proprietatea este potrivita in special pentru cei care doresc o locuinta personalizata, oferind posibilitatea de a reconstrui sau extinde, cu acces rapid catre metroule Republica (3 min), Titan (8 min) si Nicolae Teclu (8 min), precum si catre principalele artere ale sectorului.


	Suprafata teren: 359 mp
	Suprafata constructie existenta: 61 mp
	Amprenta casei: 61 mp
	Deschidere la strada: 12,24 ml
	Pret: 125.000 euro;, nu se adauga TVA


Se accepta schimburi cu alte imobile evaluate corect, precum si sistem de rate   avans. Actele sunt la zi.

Oferim consultanta gratuita pentru achizitie si documentatie.

Oferta apartine agentiei Top Estate Team (www.tet.ro)

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

23 Ianuarie
24 Ianuarie
25 Ianuarie
26 Ianuarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4115444

Teren 359 mp cu potential constructie P 1, casa veche inclus

3 camere | 61 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

125.000 €


Raportează anunțul