Eduard Klaus

Consultant imobiliar

Vânzare

5 camere | 240 m²

Penthouse Cartierul Francez - Herastrau | Fluiditate arhitec

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
1.200.000 €

Rată estimată

25.958 Lei/lună

Avans (15%)

894.600 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5

Suprafața utilă 240 m²

Compartimentare 10

Confort 1

An finalizare construcție 2007

Tip imobil Bloc apartamente

Niveluri imobil 6

Număr Băi 3

Etaj 5

Stare proprietate Bună

Mobilat și Utilat Nemobilat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

R.E.A. Imobiliare va prezinta spre vanzare acest penthouse din complexul Persepolis, în zona Herastrău – Șoseaua Nordului
Un exercițiu de claritate spațială in care nu se caută efecte, nu se mizează pe decor, ci pe volum, proporție și relația dintre lumină și materiale.
Încă de la primul contact, se simte o intenție coerentă de design: spațiile sunt gândite să curgă, să respire, să funcționeze fără artificii.

Structura generală
Locuința este organizată pe două niveluri, cu o separare clară între:

- zona de noapte (nivel inferior)
- zona de zi și exterior (nivel superior)

Această stratificare nu este doar funcțională, ci și senzorială: fiecare nivel are propria atmosferă, propriul ritm.

Nivelul inferior – arhitectura liniștii
Zona de noapte este caracterizată de ordine, calm și control vizual.
Cele patru dormitoare sunt definite de geometrii simple, curate, fără fragmentări inutile. Dimensiunile sunt generoase, dar nu ostentative, iar poziționarea ferestrelor permite o lumină naturală echilibrată, care nu invadează, ci acompaniază si armonizează.

Pardoseala din lemn masiv montat în pattern chevron joacă un rol important în percepția spațiului. Nu este un simplu finisaj, ci un element de direcționare vizuală, care conduce privirea și accentuează proporțiile încăperilor.

Cele două băi matrimoniale sunt tratate ca volume autonome de relaxare.
Microcimentul, suprafețele minerale continue, dușurile walk-in și obiectele sanitare suspendate construiesc un limbaj minimalist coerent. Nu există contrast dur, nu există decorativ gratuit. Totul este redus la esență: suprafață, textură, lumină.

Scara – gestul arhitectural central
Scara interioară este, fără îndoială, punctul de tensiune estetică al apartamentului.
Treptele albe, late, suspendate vizual, creează o senzație de plutire. Lipsa unei balustrade clasice nu este o omisiune, ci o decizie de design.
Prezența exclusivă a mâinii curente metalice, păstrează deschiderea verticală completă și elimină orice barieră vizuală.

Rezultatul este un spațiu în care verticalitatea se simte amplu, continuu, neîntrerupt. Lumina coboară liber între niveluri, iar relația vizuală dintre etaje rămâne permanent activă.
Iluminarea discretă a treptelor subliniază direcția și conferă scării o prezență aproape sculpturală, mai apropiată de o galerie de artă decât de un element funcțional.

Nivelul superior – deschiderea
Zona de zi este definită de transparență și expansiune.
Livingul este amplu, dar extrem de bine controlat proporțional. Tavanele sunt curate, cu iluminat ambiental integrat, iar rigolele de climatizare sunt perfect ascunse, păstrând lizibilitatea volumului.

Bucătăria este intenționat lăsată neutră din punct de vedere expresiv. Nu domină spațiul, ci se integrează în acesta, oferind libertatea unei personalizări adaptate stilului de viață al viitorului proprietar.
Pardoseala continuă din lemn masiv leagă vizual întregul nivel, creând o curgere firească către exterior.

Terasa – arhitectură extinsă

Terasa panoramică, cu o suprafață de peste 90 mp, desfășurată pe două laturi, nu este un element adiacent, ci o extensie reală a interiorului.
Tratată ca un spațiu arhitectural în sine, terasa permite multiple scenarii de utilizare: dining, lounge, zonă verde. Suprafețele vitrate ample estompează limita dintre interior și exterior, iar lumina naturală pătrunde adânc în apartament, modelând volumele pe parcursul zilei.

Priveliștea este urbană, deschisă, dar filtrată suficient pentru a păstra intimitatea.

Acest penthouse nu este despre suprafață, ci despre calitatea spațiului, despre decizii corecte de design, despre acuratețea detaliilor, despre un limbaj arhitectural coerent, fără compromisuri.

Este o locuință care se adresează unui cumpărător care înțelege valoarea simplității bine executate, a volumelor curate și a luminii tratate ca material de construcție.
Un proiect rezidențial matur, într-unul dintre cele mai bine poziționate ansambluri din nordul Bucureștiului.

Predarea se poate face imediat dupa incheierea actelor notariale de vanzare-cumparare.
Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P8444.

Id intern: P8444

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

02 Februarie
03 Februarie
04 Februarie
05 Februarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Herastrau"

păreri exprimate de 5 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.6

Sănătate 8.0

Siguranță 7.5

Calitate aer 7.0

Curățenie 6.5

Zone verzi 9.0

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.4

Cultură 7.5

Educație 7.5

Sport 7.3

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.8

Nivel de trai 6.5

Magazine 6.3

Localuri 7.5

Parcări 6.0

Zgomot 7.5

Transport în comun

Transport în comun

6.2

Autobuz 6.5

Tramvai 5.5

Metrou 6.5

Contactează utilizatorul

ID: 4121548

Penthouse Cartierul Francez - Herastrau | Fluiditate arhitec

5 camere | 240 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

1.200.000 €


Raportează anunțul