Front Office

Consultant imobiliar

Vânzare

Teren cu PUZ, oportunitate investitie

Cluj / Cluj-Napoca
3.990.000 €

Rată estimată

86.309 Lei/lună

Avans (15%)

2.974.545 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafață teren 22000 m²

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 100 m

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip teren Construibil

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un teren intravilan cu PUZ aprobat, situat in Cluj-Napoca, zona strazii Oasului – Dealul Fanatelor, o arie aflata in expansiune rezidentiala, cu potential ridicat de dezvoltare si randament investitional, oferind acces usor catre oras. Terenul are suprafata totala de 22.000 mp si este deja parcelat conform PUZ-ului, fiind destinat dezvoltarii unui ansamblu de 31 de unitati rezidentiale individuale, precum si unei cladiri cu functie de utilitate publica. Suprafetele parcelelor destinate locuintelor sunt cuprinse intre 400 si 600 mp, configuratie care raspunde cererii actuale pentru locuinte individuale cu curte proprie. Din punct de vedere urbanistic, regimul de construire permite POT maxim de 35% si CUT de 0,9, cu regim de inaltime S+P+1E+E retras sau mansarda, oferind flexibilitate in conceperea proiectelor rezidentiale. Terenul are o panta usoara, favorabila construirii, accesul se realizeaza printr-un drum de legatura, cu infrastructura prevazuta in PUZ, inclusiv drumuri de acces cu latime de 7 metri. Toate utilitatile sunt disponibile in zona: apa, canalizare, gaz, energie electrica si internet, ceea ce faciliteaza implementarea rapida a unui proiect rezidential de amploare. Datorita raportului avantajos intre pozitionare, accesibilitate si costuri, pretul este competitiv raportat la potentialul urbanistic si la dimensiunea terenului. Proprietatea este recomandata pentru investitie, fiind ideala pentru dezvoltatori care urmaresc realizarea unui ansamblu de case individuale, cu posibilitate de etapizare si valorificare eficienta intr-o zona cu cerere in crestere. Pentru informatii suplimentare, documentatia urbanistica completa, programarea unei intalniri sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Id intern: P21090

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Februarie
08 Februarie
09 Februarie
10 Februarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Iris"

păreri exprimate de 78 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.8

Sănătate 6.2

Siguranță 7.7

Calitate aer 7.0

Curățenie 7.0

Zone verzi 6.0

Cultură și Educație

Cultură și Educație

5.8

Cultură 4.8

Educație 6.2

Sport 6.4

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.7

Nivel de trai 7.4

Magazine 7.1

Localuri 5.3

Parcări 6.2

Zgomot 7.3

Transport în comun

Transport în comun

7.6

Autobuz 7.4

Tramvai 7.7

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4124970

Teren cu PUZ, oportunitate investitie

Cluj / Cluj-Napoca

3.990.000 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Case-vile vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Garsoniere vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Terenuri vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Apartamente vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Case-vile vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Garsoniere vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Terenuri vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Apartamente vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida Case-vile vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida Garsoniere vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida Terenuri vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida