BLITZ Romania
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 3
Suprafața utilă 65 m²
Compartimentare Decomandat
Niveluri imobil 3
Număr Băi 1
Etaj 3
Stare proprietate Bună
Tip imobil Bloc apartamente
Confort 1
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Blitz vă propune spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat într-un complex rezidențial de top, în zona Aradului - Lipovei, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Timișoara. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, fiind vândută cu chiriaș și contract ferm pe 2 ani, fără riscuri de neocupare, oferind venit garantat încă din prima zi: 650 EUR/lună – primul an 700 EUR/lună – al doilea an Blocul este nou, finalizat și intabulat în decembrie 2023, certificat Green Homes de către Romania Green Building Council, ceea ce garantează standard ridicat de eficiență energetică, confort și costuri reduse de întreținere. Descriere generală: -Suprafață utilă: 65,3 mp -Terasă: 8,4 mp -Compartimentare: open-space, eficient gândită -Etaj: 3 din 3 -Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii -Chiriaș stabil, contract ferm, fără perioade de neocupare Dotări premium & tehnologii moderne: -Încălzire și răcire în pardoseală, prin pompe de căldură centrale -Climatizare multisplit Hisense în două camere, pentru confort termic optim -Sistem Smart Home (Zigbee): control temperatură, jaluzele electrice, iluminat inteligent, senzori antiefracție -Panouri fotovoltaice – 25 kW, cu reducere de aprox. 30% a costurilor energetice -Clădire 100% electrică – fără gaz, eficiență energetică ridicată -Ferestre tripan, rulouri electrice, plase de țânțari -Lift modern, interfon, supraveghere video -Parcare biciclete, loc de joacă privat în curtea interioară -Boxă la subsol – opțional, contra cost Mobilare & utilare – nivel premium: -Mobilier realizat la comandă -Bucătărie din MDF vopsit, cu feronerie BLUM -Electrocasnice premium: Bosch, Samsung, Miele -Birou dedicat pentru work from home -Mobilier personalizat pentru copii Zonă & vecinătăți: -Complexul beneficiază de spații verzi generoase, piste de biciclete și grădină urbană comună, irigată cu apă pluvială, oferind un stil de viață echilibrat, liniștit și sănătos. -Acces rapid către: Auchan, Selgros, Hornbach, Decathlon, British School, Aeroport, Autostradă și mijloace de transport în comun. Caracteristici tehnice: -Structură: cadre -Orientare: Sud-Est -Vedere: față -Acces: lateral -Utilități: apă, canalizare, curent, fibră optică, cablu TV -Izolație termică: exterior -Încălzire / răcire: pompă de căldură + pardoseală -Geam baie: da -Ușă intrare: metalică -Uși interioare: noi -Bucătărie: deschisă -Mobilat: da Concluzie: Această proprietate reprezintă o investiție sigură, stabilă și profitabilă, ideală pentru cei care caută randament imediat, fără bătăi de cap, într-un complex rezidențial modern, verde și eficient energetic. ???? Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! Cod ofertă / ID BLITZ: P163446 Id intern: P163446
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Aradului"
păreri exprimate de 246 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.2Sănătate 7.1
Siguranță 7.9
Calitate aer 6.6
Curățenie 7.3
Zone verzi 7.3
Cultură și Educație
7.2Cultură 7.0
Educație 7.3
Sport 7.3
Ambianță și Lifestyle
7.2Nivel de trai 7.6
Magazine 8.3
Localuri 7.6
Parcări 5.8
Zgomot 6.8
Transport în comun
7.6Autobuz 8.0
Tramvai 7.3
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4125568
Apartament 3 camere, 65 mp, zona Aradului
3 camere | 65 m² | Timis / Timisoara
169.900 €
Raportează anunțul
107.625 eur
3 camere | 68 m² | Dambovita / Targoviste
Targoviste / Dambovita
195.000 eur
4 camere | 180 m² | Dambovita / Viforata
Viforata / Dambovita
90.000 eur
3 camere | 83 m² | Dambovita / Moreni
Moreni / Dambovita
73.000 eur
3 camere | 69 m² | Covasna / Sfantu Gheorghe
Sfantu Gheorghe / Covasna
370.000 eur
3 camere | 129 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
121.331 eur
3 camere | 69 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
131.247 eur
3 camere | 74 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
101.226 eur
2 camere | 56 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis