Emil Bordei

Consultant imobiliar

Vânzare

4 camere | 120 m²

Casa finalizata-comision 0%-Titan/Trapezului-pompa caldura-i

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
310.000 €

Rată estimată

6.706 Lei/lună

Avans (15%)

231.105 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 4

Suprafața utilă 120 m²

An finalizare construcție 2026

Niveluri imobil 1

Suprafață teren 185 m²

Număr Băi 2

Comision cumpărător 0%

Stare proprietate Bună

Mobilat și Utilat Nemobilat

Utilități Curent, Apă, Canalizare

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Cauti un o casa finalizata, cochet de spatioasa atat la interior cat si la exterior, astfel incat sa poate fi usor de intretinut si esti genul de persoana pentru care linistea si intimitatea primeaza? A da, si cu Comision 0% Cumparator? :)

Casa din galeria foto poate fi solutia cautarilor tale. ;) 

Este ideala pentru cei care prefera un spatiu interior si exterior usor de gospodarit.
Casa face parte dintr-un duplex, proaspat finalizat, amplasat intr-o zona linistita de case, cu o retragere de 1.2 km fata de strada principala - Bd. Theodor Pallady.

Iata cateva detalii logistice aferente amplasarii:

- 3 artere importante: Bd. Theodor Pallady - 1.2 km, Splaiul Unirii - 1.1 km, Bd. Nicolae Grigorescu - 1.4 km
- metrou 1 Decembrie 1918: 1.4 km
- STB linii 619, 627, N111, 19, 27, 40: 1.2 km
- Parc sportiv: 300 m
- magazine rapide si hypermarket-uri ( Fro, Lidl, Kaufland, Auchan): de la 550 m
- Piata Trapezului: 1.4 km
- gradinite, scoli, licee: de la 1 km

Casa este distribuita pe doua niveluri ( P+1), totalizand 120 mpu. Parterul gazduieste zona de zi deschisa cu bucataria, totalizand peste 30 mp si o baie dotata cu dus 'walk-in' si ventilatie naturala ( cu "geam" :) ). Spatiul a fost special configurat pentru a putea permite si separarea bucatariei, daca preferi o zona de gatit inchisa. Zona de sub scara de acces etaj, asigura un spatiu de depozitare de min 4 m lungime si min 60 cm adancime, in varianta unui mobilier customizat. 
Accesul catre zona de noapte de la etaj, se face pe o scara  eleganta de decomandare, realizata din beton armat, cu trepte placate cu lemn masiv si o balustrada de sticla securizata. Etajul gazduieste 3 camere si o baie ventilata natural, prevazuta cu cada. Cele doua dormitoare de 14 mpu, respectiv 16 mpu, sunt dispuse in capetele holului, fara pereti comuni, asigurand intimitate optima ocupantilor. Intre ele sa afla baia anterior mentionata si cea de-a 3 a camera de la etaj, in suprafata de 9 mpu, ce poate poate fi utilizata drept dressing ( ca in proiect), birou ( ideal pentru cei care lucreaza remote), ori ca dormitor pentru bebe.
Acoperisul este defapt o terasa circulabila ce poate fi accesata de pe holul de la etaj printr-o trapa special izolata si etansata.

La exterior, suprafata totala a terenului este de 212 mp, din care aprox 27 mp sunt rezervati servitutii. Suprafata ingradita este de 185 mp, iar curtea libera este de aprox 100 mp, configurata in asa maniera incat sa incapa 2-3 masini in partea frontala si laterala. Curtea este in mare parte pavata cu dale, iar in capatul din spate a fost rezervata o portiune libera, cu pamant ( 30 mp) pentru personalizarea zonei verzi. Tot in spatele casei este amenajata si o terasa ( 15 mp) cu acces din Living.

Casa este dotata cu pompa de caldura Midea 8 kW si incalzire in pardoseala Romstal Vision, teava pex-A rosie. In completare, iata o lista cu cele mai importante detalii constructive, finisaje si dotari:

- structura pe cadre de beton armat, stalpi, lamele, grinzi, plansee
- zidarie exterioara si intre case: grosime 30 cm Profi Porotherm nut-feder
- zidarie interioara realizata din caramida Profi Porotherm nut-feder
- tamplarie PVC Salamander Blue Evolution, 3 foi de sticla ( tripan)
- termosistem pereti exteriori: 10 cm polistiren EPS80 + tencuiala decorativa siliconata Duraziv
- straturi acoperis: sapa egalizare, 15 cm polistiren extrudat + 3 straturi membrana bituminoasa, dintre care ultimul cu ardezie
- instalatie electrica cu conductoare cupru plin montate in tuburi protectie copex
- bransare trifazata
- aparataje electrice Schneider

- parchet laminat Egger 8 mm grosime, latime placa 36 cm
- placari ceramice portelanate si rectificate, KAI Ceramics
- obiecte sanitare Ideal Standard
- baterii: Grohe
- vopsea super lavabila alba, Duraziv cu Kauciuc
- usi interior Pinum
- usa exterior metalica TRACIA, 120 cm latime, cu dubla deschidere
- gard frontal metalic aluminiu
- corpuri iluminat ambientale fatada

Daca cerintele tale se regasesc in cele descrise mai sus, te invitam cu drag la o vizionare placuta! :)

Note:

Comision 0% Cumparator
Pretului nu i se aplica TVA. Proprietar persoana fizica.
Achizitia se poate face atat prin surse proprii, cat si prin credit ipotecar.


Id intern: P150328

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

11 Februarie
12 Februarie
13 Februarie
14 Februarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Nicolae Grigorescu"

păreri exprimate de 79 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.7

Sănătate 7.3

Siguranță 8.1

Calitate aer 6.7

Curățenie 7.6

Zone verzi 8.8

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.4

Cultură 6.2

Educație 8.4

Sport 7.6

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.3

Nivel de trai 7.3

Magazine 8.2

Localuri 7.3

Parcări 6.4

Zgomot 7.5

Transport în comun

Transport în comun

8.5

Autobuz 8.5

Tramvai 8.2

Metrou 8.7

Contactează utilizatorul

ID: 4126883

Casa finalizata-comision 0%-Titan/Trapezului-pompa caldura-i

4 camere | 120 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

310.000 €


Raportează anunțul