Andreea Muntean

Consultant imobiliar

Vânzare

2 camere | 46 m²

Apartament 2 Camere Aviatiei Tower | Loc de Parcare

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
205.000 €

Rată estimată

4.321 Lei/lună

Avans (15%)

152.828 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 2

Suprafața utilă 46 m²

Compartimentare Decomandat

Confort 1

An finalizare construcție 2023

Tip imobil Bloc apartamente

Niveluri imobil 11

Număr Băi 1

Numărul de locuri de parcare 1

Comision cumpărător 0%

Nu include TVA Da

Etaj 6

Stare proprietate Bună

Mobilat și Utilat Nemobilat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Apartament modern de 2 camere – Aviatiei Tower (finalizat 2023) – poziție excelentă în zona Aviatiei/Pipera

Vă propunem spre vânzare un apartament luminos și spațios de 2 camere, situat la etajul 6 din 11 în unul dintre cele mai noi și apreciate ansambluri rezidențiale premium din nordul Bucureștiului – Aviatiei Tower, finalizat și predat în anul 2023.
Localizare ideală:
Doar 5 minute de mers pe jos până la stațiile de metrou Aurel Vlaicu și Pipera
3 minute până la Promenada Mall, Flora Mall, Mega Image Concept Store
Acces imediat către principalele hub-uri de birouri din zona Pipera – Aviatiei (Sky Tower, Nusco Tower, Globalworth, One United, etc.)
În apropiere: școli și grădinițe internaționale (Mark Twain ISB, British School, Questfield), parcul Herăstrău (10 minute), restaurante, cafenele și toate facilitățile zonei.

Despre Aviatiei Tower – un proiect premium de referință (2023):
Structură modernă pe cadre din beton armat cu închideri perimetrale din cărămidă Porotherm și termosistem de înaltă performanță (10–15 cm vată bazaltică)
Tâmplărie PVC Salamander 7 camere cu geam tripan low-e și gaz argon
Fațadă ventilată modernă cu placaje HPL și sticlă reflectorizantă
Centrală termică proprie de bloc Viessmann de ultimă generație + contorizare individuală
Încălzire în pardoseală Rehau în toate camerele (inclusiv băi)
Sistem smart home preinstalat (control iluminat, prize, jaluzele electrice – opțional)
3 lifturi de mare viteză Schindler pe scară, lobby generos cu recepție 24/7 și pază

Apartamentul:
Suprafață utilă generoasă 
Compartimentare decomandată, ideală pentru cupluri tinere sau investitori
Living open-space cu ieșire la balcon generos
Dormitor matrimonial spațios
Baie finisată la standard premium
Orientare optimă, luminozitate excelentă

Loc de parcare subteran inclus în preț! (poziție excelentă, acces facil)

Preț și regim fiscal:
Pentru persoane fizice: se adaugă TVA 21%  
Pentru persoane juridice: taxare inversă TVA (TVA deductibil 100%)

Oportunitate excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție (randament chirie estimat 5–6% anual în această zonă).

Pentru vizionare și detalii complete vă stau la dispoziție oricând!


Id intern: EXP914

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

18 Martie
19 Martie
20 Martie
21 Martie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Aviatiei"

păreri exprimate de 109 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

8.2

Sănătate 8.0

Siguranță 9.0

Calitate aer 7.2

Curățenie 8.2

Zone verzi 8.6

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.4

Cultură 6.4

Educație 8.2

Sport 7.7

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.6

Nivel de trai 8.2

Magazine 8.0

Localuri 7.6

Parcări 6.7

Zgomot 7.4

Transport în comun

Transport în comun

8.4

Autobuz 8.0

Tramvai 8.3

Metrou 8.8

Contactează utilizatorul

ID: 4145221

Apartament 2 Camere Aviatiei Tower | Loc de Parcare

2 camere | 46 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

205.000 €


Raportează anunțul