Serban Andrei Paun

Consultant imobiliar

Vânzare

2 camere | 49 m²

Apartament 2 camere | Bloc nou | Zona Brâncoveanu | 50 mp

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
97.350 €

Rată estimată

2.287 Lei/lună

Avans (15%)

77.827 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Suprafața utilă 49 m²

Număr camere 2

Tip imobil Bloc apartamente

Compartimentare Decomandat

Număr Băi 3+

Etaj 7

An finalizare construcție 2025

Confort 1

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Nu

Mobilat și Utilat Nemobilat

Stare proprietate Bună

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Habitat Group Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-un imobil nou, cu regim de înălțime P+7, în zona Brâncoveanu.
Apartamentul are o suprafață utilă de 49,95 mp, la care se adaugă un balcon de 9 mp, rezultând o suprafață totală de 58,95 mp.
Preț de vânzare: 97.350 € + TVA.
Locuința se vinde complet finisată, cu centrală termică proprie și utilități racordate, fiind pregătită pentru amenajare și mutare.
Construcție nouă și materiale de calitate
Imobilul este construit pe structură de cadre din beton armat, cu compartimentări interioare realizate din cărămidă și zidărie exterioară care include cărămidă Porotherm.
Instalațiile electrice sunt noi, trase individual pentru fiecare apartament, iar consumurile sunt contorizate separat pentru apă, gaze naturale și energie electrică.
Fiecare locuință beneficiază de centrală termică proprie pe gaz, astfel încât viitorul proprietar își poate gestiona individual temperatura și consumul.
Caracteristici și dotări:
2 camere;
Suprafață utilă: 49,95 mp;
Balcon: 9 mp;
Suprafață totală: 58,95 mp;
Imobil nou, cu regim de înălțime P+7;
Structură de rezistență pe cadre din beton armat;
Compartimentări interioare din cărămidă;
Zidărie exterioară care include cărămidă Porotherm;
Centrală termică proprie pe gaz, în condensare, de 24 kW;
Parchet, gresie și faianță;
Uși interioare montate;
Ușă metalică de acces, securizată;
Baie finisată și echipată cu obiecte sanitare;
Tâmplărie cu geam termoizolant;
Instalații electrice noi;
Contoare individuale pentru apă, gaze și energie electrică;
Racordare la rețelele de utilități.
Apartamentul se predă finisat, lăsând viitorului proprietar libertatea de a alege mobilierul și amenajarea interioară după propriile preferințe.
Balconul de 9 mp completează spațiul interior și poate fi amenajat ca zonă de relaxare.
Localizare – Zona Brâncoveanu
Imobilul este amplasat în sudul Bucureștiului, în zona Brâncoveanu, la aproximativ 15 minute de stația de metrou Apărătorii Patriei.
În apropiere se află Carrefour Express, Kaufland, centrul comercial Grand Arena și alte magazine și servicii utile pentru activitățile zilnice.
Zona oferă acces către mijloacele de transport în comun și principalele artere de circulație din sudul Capitalei.
Locuri de parcare disponibile separat:
Loc de parcare acoperit: 15.000 € + TVA;
Loc de parcare exterior: 12.000 € + TVA.
Documentația proprietății este pregătită pentru vânzare.
Oferim asistență gratuită pentru întocmirea dosarului de creditare și vă putem îndruma pe parcursul procesului de achiziție.
Fotografiile sunt reale, realizate într-un apartament din același imobil, și prezintă tipul de finisaje și aspectul interior al locuințelor.
Program vizionări:
Vizionările se pot programa în orice zi, la orice oră, în funcție de disponibilitatea dumneavoastră. Pentru stabilirea une
Pentru mai multe detalii, informații despre apartamentele disponibile sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Waze: Habitat Group Estate

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

25 Octombrie
26 Octombrie
27 Octombrie
28 Octombrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Brancoveanu"

păreri exprimate de 285 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.7

Sănătate 7.7

Siguranță 8.0

Calitate aer 6.8

Curățenie 7.7

Zone verzi 8.2

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.4

Cultură 6.4

Educație 7.9

Sport 7.7

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.1

Nivel de trai 7.2

Magazine 8.3

Localuri 7.3

Parcări 5.9

Zgomot 7.0

Transport în comun

Transport în comun

7.7

Autobuz 8.2

Tramvai 6.9

Metrou 8.0

Contactează utilizatorul

ID: 4288645

Apartament 2 camere | Bloc nou | Zona Brâncoveanu | 50 mp

2 camere | 49 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

97.350 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.