Lista preturi la cerere! Excelenta prin experienta! Va oferim spre vanzare un apartament premium intr-o locatie exceptionala, un imobil exclusivist care transpune perfect no\\u0163iunea de Boutique Apartments, avand un regim de inaltime 2S P 3E 4R, apartamentul fiind localizat la etajul 1, cu vedere libera spre gradina interioara. Proiectul va avea un atrium de 10 m latime si 10 m inaltime (echivalent cu 3 etaje), care permite reproducerea fatadei uneia dintre cladirile anterioare. Acest atrium comunica cu o gradina interioara de 750 m2, care reprezinta aproape 40% din suprafata proiectului. Denumirea de Icoanei Gardens vine de la localizarea cladirii intre 2 gradini, respectiv Parcul Icoanei si gradina nou creata. De asemenea, intregul acoperis al cladirii este gandit sa fie o gradina de acoperis. in ceea ce prive\\u015fte construc\\u0163ia, pere\\u0163ii despar\\u0163itori dintre apartamente sunt de 10 cm grosime, structura 50 mm, placata pe ambele fete cu cate 2 placi de gipscarton normal de 12,5 mm grosime, cu banda de imbinare din fibra de sticla si cu vata minerala la interior de 5 cm. Compartimentarea peretilor intre apartamente apartamente si spatii comune, este realizata din caramida sau BCA. Acoperisul este tip terasa circulabila, termoizolatie cu polistiren extrudat de 15 cm de inalta densitate, hidroizolate in 2 straturi cu membrana bituminoasa de 3 mm si 4 mm. Pardoselile sunt placate cu parchet triplustratificat de tip BARLINEK, gresie/faianta porcelanata in masa si rectificata. Camerele spa\\u0163ioase, cu tavane inalte \\u015fi pere\\u0163ii ce imbina diverse materiale in func\\u0163ie de fiecare apartament in parte: placi naturale din granit sau marmura, ceramica, tapet, inser\\u0163ii de lemn, sticla, etc. Pentru confortul locatarilor s-a optat pentru utilizarea incalzirii in pardoseala controlata prin termostat. De asemenea, s-au adaugat \\u015fi cateva facilita\\u0163i Smart House, avand posibilitatea controlului (inclusiv de la distan\\u0163a) a iluminatului, al temperaturii \\u015fi umidita\\u0163ii pentru fiecare camera sau ambient \\u015fi posibilitate optimizarii consumului de energie electrica. Zona in care este amplasat proiectul rezidential este inclusa printre zonele protejate de Legea Monumentelor, fiind considerata \\u2018\\u2019tesut rezidential traditional tipic-unicat, cu un fond construit de valoarea arhitecturala ridicata. In zona se afla parcurile Gradina Icoanei si Ioanid, parcuri mici, intime si private cu locuri de joaca pentru copii, aproape de Piata Romana si bulevardul Magheru. Tot in zona se regasesc Teatrul Bulandra, Biserica Icoanei si scoala Centrala, construita de arhitectul Ion Mincu. Zona este dezvoltata comercial cu multe restaurante si supermarketuri; La parter, se regaseste si o zona de gym pentru persoanele pasionate de sport. Aditional, se pot achizitiona si locuri de parcare sau boxe in subsolul blocului. Tranzactioneaza cu noi si iti oferim transport gratuit in Bucuresti si Ilfov!