Apartament 3 Camere | 100 MP | Ultracentral - Blv. Magheru -

Teodora Acar ◦ Global Home Romania ◦ Real Estate ◦ Imobiliare ◦ Ultracentral:

Context urban | Bulevardul Magheru – Piața Romană:
Poziționat direct pe Bulevardul Magheru, unul dintre cele mai emblematice și bine conectate bulevarde din București, apartamentul beneficiază de o amplasare excelentă, în imediata apropiere a stațiilor de metrou Piața Romană și Universitate. Zona oferă acces rapid către centre de afaceri, instituții de învățământ, restaurante, cafenele, magazine, centre comerciale și principalele puncte de interes ale Capitalei.

Apartamentul dispune de un balcon cu vedere laterală către Bulevardul Magheru, oferind lumină naturală și o perspectivă urbană plăcută, păstrând în același timp intimitatea locuinței.

 Proprietatea:
Apartament cu 3 camere, având o suprafață utilă de aproximativ 100 mp, situat la etajul 1 al unui imobil construit în 1983, fără risc seismic, cu acces direct din Bulevardul Magheru. Blocul a fost recent reabilitat, atât la exterior, cât și în ceea ce privește spațiile comune, oferind un mediu curat, modern și bine întreținut.

Proprietatea este disponibilă imediat și reprezintă o alegere excelentă pentru o familie, un cuplu sau pentru persoane care își doresc o locuință spațioasă într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucureștiului.

Amenajare | Confort și funcționalitate:
Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată.

Locuința beneficiază de:
living generos și luminos;
două dormitoare confortabile;
balcon cu vedere laterală către Bulevardul Magheru;
bucătărie complet mobilată și utilată;
două băi, dintre care una prevăzută cu duș, iar cealaltă cu cadă;
două debarale spațioase, ideale pentru depozitare;
hol generos, care oferă un plus de confort și funcționalitate;
mobilier și finisaje interioare realizate din lemn masiv, de foarte bună calitate;
ferestre cu tâmplărie PVC și geam termopan, pentru un confort fonic și termic sporit.

Confort termic:
Încălzirea apartamentului se realizează prin calorifere, asigurând un confort termic optim pe întreaga durată a sezonului rece.

 Accesibilitate:
Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă poziționarea ultracentrală, pe Bulevardul Magheru.

În imediata apropiere se află:
stația de metrou Piața Romană;
stația de metrou Universitate;
numeroase linii de autobuz și troleibuz;
restaurante, cafenele și terase;
supermarketuri și magazine;
instituții bancare, farmacii și clinici medicale;
Universitatea din București, Academia de Studii Economice și alte instituții de învățământ;
teatre, cinematografe și principalele atracții din centrul Capitalei.

Mijloace de transport:

Metrou:

Stația Universitate (M2).
Stația Piața Romană (M2).

 Autobuze:
Liniile 100, 168, 226, 311, 368, N119 (linie de noapte).

Troleibuze:
Liniile 61, 66, 69, 70, 85, 90, 91, 93.

Tramvaie:
Linia 1.
Linia 10.


Urban Setting | Magheru Boulevard – Piața Romană:
Located directly on Magheru Boulevard, one of Bucharest's most iconic and best-connected boulevards, this apartment enjoys an excellent central location, within walking distance of Piața Romană and Universitate metro stations. The area offers quick access to business districts, educational institutions, restaurants, cafés, shopping centers, retail stores, and many of the city's main attractions.

The apartment features a balcony with a side view of Magheru Boulevard, providing plenty of natural light and a pleasant urban outlook while maintaining privacy.

 The Property:
This three-room apartment, with a usable area of approximately 100 sqm, is situated on the 1st floor of a well-maintained building completed in 1983, with no seismic risk classification, and direct access from Magheru Boulevard.

The building has been recently renovated, including both the exterior façade and the common areas, offering a clean, modern, and well-maintained living environment.

The property is available immediately and is an excellent choice for families, couples, or professionals looking for a spacious home in one of Bucharest's most desirable central locations.

 Layout | Comfort & Functionality:
The apartment is offered fully furnished and equipped, ready for immediate move-in.

The property includes:
Spacious and bright living room;
Two comfortable bedrooms;
Balcony with a side view of Magheru Boulevard;
Fully furnished and equipped kitchen;
Two bathrooms, one fitted with a shower and the other with a bathtub;
Two spacious storage rooms, ideal for additional storage;
Large entrance hall, providing extra comfort and functionality;
High-quality solid wood furniture and interior finishes;
PVC double-glazed windows, ensuring excellent thermal and sound insulation.

 Thermal Comfort:
The apartment is heated through radiators, providing a comfortable indoor temperature throughout the cold season.
___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18054