2 Camere Office + Terasa | Posibilitate Mobiliare | Unirii

Teodora Acar ◦ Global Home Romania ◦ Real Estate ◦ Imobiliare ◦ Corneliu Coposu:

Context urban | Bulevardul Corneliu Coposu – Unirii:
Poziționat pe Bulevardul Corneliu Coposu, la doar câteva minute de Piața Unirii, spațiul beneficiază de o amplasare excelentă, cu acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes. Zona oferă numeroase facilități, precum restaurante, cafenele, magazine, instituții publice, centre comerciale și mijloace de transport în comun, fiind o alegere potrivită pentru desfășurarea activităților profesionale și de business.

Proprietatea:
Spațiu cu 2 camere, având o suprafață utilă totală de aproximativ 70 mp, situat la etajul 2, disponibil imediat și pregătit pentru desfășurarea activităților de office.
Datorită compartimentării eficiente, suprafeței generoase și poziționării excelente, proprietatea se pretează pentru diverse activități profesionale, precum avocatură, consultanță, contabilitate, agenție, servicii, activități administrative sau alte activități similare.

Spațiul este disponibil imediat, iar la cererea chiriașului poate fi completat cu piese de mobilier suplimentare, adaptate necesităților specifice ale activității și modului de utilizare a spațiului.

Notă privind imaginile:
Ultimele imagini din prezentare sunt randări cu caracter ilustrativ, realizate pentru a contura potențialul de amenajare al locației. Acestea prezintă o posibilă completare a spațiului cu diferite piese de mobilier și elemente de design interior, având rol orientativ. Imaginile nu reprezintă starea actuală a proprietății, ci o posibilă viziune asupra modului în care aceasta poate fi amenajată ca spațiu de office.

Amenajare | Funcționalitate:
Spațiul este luminos și bine compartimentat, beneficiind de:
suprafață utilă totală de aproximativ 70 mp;
balcon cu vedere stradală către Bulevardul Corneliu Coposu;
bucătărie complet mobilată și utilată, dotată cu plită electrică, hotă, frigider și mobilier pentru depozitare;
spații generoase, ușor de adaptat în funcție de necesitățile activității;
posibilitatea completării cu piese de mobilier suplimentare, la cererea chiriașului;
disponibilitate imediată.
Confort termic:

Confortul termic este asigurat prin centrală termică proprie de bloc și calorifere, oferind un ambient plăcut și costuri eficiente de întreținere pe tot parcursul anului.

Mijloace de transport:

Metrou:
Stațiile Piața Unirii 1 (M1, M3) și Piața Unirii 2 (M2), aflate la câteva minute de mers pe jos.

Autobuze:
Liniile 104, 123, 205, 312, 385, N104, N105, N106, N107, N109, N111 și N112.

Tramvaie:
Liniile 7, 27 și 32, cu acces rapid către principalele zone ale orașului.


Urban Location | Corneliu Coposu Boulevard – Unirii:
Located on Corneliu Coposu Boulevard, just a few minutes from Unirii Square, this office space enjoys an excellent location with quick access to Bucharest's city center and its main points of interest. The area offers a wide range of amenities, including restaurants, cafés, shops, public institutions, shopping centers, and excellent public transportation connections, making it a convenient location for professional and business activities.

Property:
This two-room office space offers a total usable area of approximately 70 sqm and is situated on the 2nd floor. Available immediately, the property benefits from a practical layout, generous spaces, and an excellent location, making it suitable for a variety of professional activities such as law offices, consultancy firms, accounting offices, agencies, administrative activities, or similar businesses.

The space is available for immediate occupancy and, upon the tenant's request, can be complemented with additional furniture pieces, according to the tenant's specific requirements and the nature of the activity carried out within the space.

Note Regarding the Images:
The final images in the presentation are illustrative renderings, created to showcase the potential of the property's interior design. They present a possible way of complementing the space with various furniture pieces and interior design elements, serving as a visual guide. The images do not represent the property's current condition, but rather a possible vision of how the space could be furnished and arranged as an office.

Layout | Features:
The space is bright, well-proportioned, and offers:
Approximately 70 sqm of usable space;
Balcony with street views overlooking Corneliu Coposu Boulevard;
Fully furnished and equipped kitchen, including an electric cooktop, extractor hood, refrigerator, and storage cabinets;
Spacious rooms that can be easily adapted to the future tenant's professional requirements;
Possibility of adding additional furniture pieces upon the tenant's request;
Immediate availability.
Thermal Comfort:

The property benefits from a building-owned central heating system with radiators, ensuring a comfortable indoor climate and efficient heating costs throughout the year.

Public Transportation:

Metro:
Unirii Square 1 Station (M1, M3) and Unirii Square 2 Station (M2), both within a short walking distance.

Bus Lines:
104, 123, 205, 312, 385, N104, N105, N106, N107, N109, N111 and N112.

Tram Lines:
7, 27 and 32, providing quick connections to many key areas of the city.___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18333