Mihai Andrei

Consultant imobiliar

Vânzare

4 camere | 115 m²

Apartament 5 camere în Vilă – Calea Călărașilor, 110m

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
180.000 €

Rată estimată

3.876 Lei/lună

Avans (15%)

134.190 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 4

Suprafața utilă 115 m²

Compartimentare Semidecomandat

Confort 1

An finalizare construcție 1940

Tip imobil Casă / Vilă

Număr Băi 2

Etaj Parter

Stare proprietate Bună

Mobilat și Utilat Nemobilat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

R.E.A. Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit pentru segmentul de business sau investiție, situată în zona Calea Călărașilor, într-o vilă interbelică edificată în anul 1945. Apartamentul ocupă întreg parterul imobilului și se distinge prin intrarea sa complet separată, oferind astfel intimitate totală și un flux de acces independent de restul locatarilor clădirii.

Cu o suprafață utilă generoasă de 110 mp și o compartimentare formată din 5 camere decomandate, spațiul este ideal pentru clienții care caută un sediu reprezentativ într-o zonă ultracentrală a Capitalei. Configurația versatilă permite amenajarea facilă pentru un cabinet notarial, birouri de avocatură, o clinică medicală sau sediul unei agenții de publicitate. Proprietatea dispune de două grupuri sanitare și o boxă pentru depozitare, având camere înalte și luminoase care păstrează prestanța arhitecturii de vilă.

Poziționarea este una strategică, imobilul fiind situat la doar 3 stații de tramvai de Piața Unirii și în proximitatea metroului Piața Muncii, asigurând o conexiune rapidă cu toate punctele de interes ale orașului. Accesul direct de la parter facilitează intrarea clienților și a partenerilor, eliminând necesitatea tranzitării spațiilor comune ale imobilului.

Din punct de vedere tehnic, imobilul este încadrat în clasa de Risc Seismic 1, aspect reflectat în prețul de vânzare extrem de competitiv raportat la suprafața și locația premium. Având în vedere amplasarea la parter și destinația recomandată pentru birouri sau servicii, proprietatea reprezintă o oportunitate rară pentru investitorii care dispun de capital propriu și urmăresc un randament ridicat.

Se acceptă plata din surse proprii (cash). Informațiile tehnice au caracter orientativ, fiind preluate de la proprietar. Pentru detalii și vizionări, contactați-ne specificând codul: 10864
Id intern: P10864

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

18 Aprilie
19 Aprilie
20 Aprilie
21 Aprilie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Calea Calarasilor"

păreri exprimate de 57 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.6

Sănătate 6.5

Siguranță 7.5

Calitate aer 5.9

Curățenie 6.9

Zone verzi 6.1

Cultură și Educație

Cultură și Educație

5.9

Cultură 5.5

Educație 6.9

Sport 5.5

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.5

Nivel de trai 6.9

Magazine 7.0

Localuri 7.0

Parcări 5.5

Zgomot 6.3

Transport în comun

Transport în comun

7.4

Autobuz 7.3

Tramvai 8.0

Metrou 6.8

Contactează utilizatorul

ID: 4159591

Apartament 5 camere în Vilă – Calea Călărașilor, 110m

4 camere | 115 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

180.000 €


Raportează anunțul