Florian Vochescu

Consultant imobiliar

Vânzare

2 camere | 45 m²

Apartament cu 2 camere de vanzare Berceni-Piata Sudului, ...

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
79.900 €

Rată estimată

1.684 Lei/lună

Avans (15%)

59.565 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 2

Suprafața utilă 45 m²

Compartimentare Semidecomandat

Confort 1

Etaj 7

An finalizare construcție 1965

Tip imobil Bloc apartamente

Stare proprietate Bună

Niveluri imobil 9

Număr Băi 1

Mobilat și Utilat Complet

Posibilitate parcare Nu

Preț negociabil Da

Nu include TVA Nu

Ansamblu Rezidențial Nu

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Va doriti o locuinta aproape de metrou (M2), de parc si de Mall ?  Sau o investitie in scop de inchiriere? Va propunem spre achizitie acest apartament cu 2 camere mobilat, utilat, situat la etajul 7 intr-un bloc cu 9 etaje, langa Piata Sudului.
Se afla pe str.serg.Tache Gheorghe 13, in plan secund fata de sos.Oltenitei, in proximitatea Mega Image Piata Sudului. 
Locatia este excelenta pentru locuit, avand la indemana toate mijloacele de transport, inclusiv metrou. Piata, magazine, mall, scoala, gradinite sunt la cativa pasi distanta.  
    Apartamentul este semidecomandat, are o suprafata utila de 46mp + balcon de 9mp si este mobilat complet. Bucataria este de tip inchis, mobilata complet si echipata cu electrocasnice : aragaz, combina frigorifica, masina de spalat, hota.
   Nu este renovat recent, dar decent, nu necesita interventii imediate, te poti muta in el asa cum este. Are aer conditionat, iar incalzirea este prin termoficare, dar exista posibilitate de instalare centrala termica, fiind trasa teava de gaze separat in acest scop. Exista aviz pentru 2 focuri.
  Locuinta beneficiaza de diverse spatii de depozitare ca debara, camara si un balcon mare.
In fata blocului este un parculet de joaca pentru copii. Scara blocului este foarte curata, spatioasa, aerisita si linistita.
Blocul este expertizat din punct de vedere seismic si incadrat la clasa Rs2.  Conform site-ului Primariei Generale https://amccrs-pmb.ro/2025/03/clarificari-esentiale-despre-miturile-privind-incadrarile-in-clase-de-risc-seismic-si-expertizele-tehnice/  nu exista imobil fara risc seismic in Bucuresti, doar ca nu sunt expertizate decat un mica parte.
  Se poate inchiria fara probleme, chiria in zona situandu-se intre 500-600 euro/luna pentru astfel de proprietati, oferind un randament (yeld) de 8%.
Vecinatatile sunt mai mult decat decente, Mall Suna Plaza, piata, Metrou, Parc Tineretului( Oraselul Copiilor).
Pentru vizionare sau detalii, va rog nu ezitati sa ma contactati.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

16 Martie
17 Martie
18 Martie
19 Martie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Berceni"

păreri exprimate de 1195 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.1

Sănătate 7.2

Siguranță 7.7

Calitate aer 6.4

Curățenie 7.0

Zone verzi 7.3

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.1

Cultură 6.2

Educație 7.7

Sport 7.3

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.0

Nivel de trai 6.9

Magazine 8.2

Localuri 7.2

Parcări 5.9

Zgomot 6.9

Transport în comun

Transport în comun

7.4

Autobuz 7.9

Tramvai 6.8

Metrou 7.7

Contactează utilizatorul

ID: 4137144

Apartament cu 2 camere de vanzare Berceni-Piata Sudului, ...

2 camere | 45 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

79.900 €


Raportează anunțul