VÂNZARE] Apartament 4 Camere – 154 mp – Parter cu Extindere pe Teren Proprietate – Focșani
Vă oferim spre vânzare o proprietate deosebită prin dimensiuni și versatilitate, situată în Focșani, pe strada Pictor Nicolae Grigorescu (bloc P+4, stradal). Cu o suprafață totală impresionantă și un regim de acces dublu, acest imobil reprezintă o oportunitate rară pe piața locală, fiind ideal atât pentru locuință, cât și pentru destinație mixtă (birouri, cabinet).

Specificații Tehnice și Compartimentare:
Suprafață Totală: 154 mp (compusă din apartamentul de 89 mp și extinderea de 65 mp realizată pe teren aflat în proprietate).

Legalitate: Proprietatea deține documentație completă și la zi, atât pentru apartament, cât și pentru extindere.

Acces: Dublă intrare – prin scara blocului (ușă metalică) și intrare separată prin partea din spate, prin extindere (ușă termopan dublă).

Confort Termic: Dotat cu centrală termică proprie, tâmplărie PVC și izolație exterioară (polistiren și tencuială). Poziționarea strategică asigură un climat răcoros și plăcut pe timp de vară.

Structură: Construcție solidă din beton (bloc construit înainte de 1990).

Localizare și Facilități:
Imobilul este situat într-o zonă liniștită, cu o infrastructură excelentă:

Educație: Școală și grădiniță la doar 50 m.

Timp liber: Parc situat la aproximativ 100 m de imobil.

Shopping & Sănătate: Supermarket PACO la 200 m, farmacie și magazine alimentare în proximitate.

Transport: Acces facil la rețeaua de transport în comun (aprox. 450 m).

Starea Imobilului:
Apartamentul este în prezent liber și pregătit pentru preluare imediată. Se vinde nemobilat, oferind libertate totală în personalizarea spațiului după propriile nevoi.

Preț și Contact:
Preț: 140.000 € (Negociabil în limita bunului simț)
Proprietatea deține raport de evaluare întocmit de un specialist.

Vizionările se pot efectua oricând, cu o programare telefonică prealabilă. Mai multe fotografii și detalii sunt disponibile în privat.