Îți prezint apartamentul cu 2 camere (o camera în acte) cu o suprafață utilă de 46 mp (39 + 7 mp balcon).
în Oradea, Strada Stefan Cel Mare 144, situat la etajul 6 din 8, în bloc dotat cu 1 lift, 4 apartamente pe nivel.

Are orientare S-E, înspre curte, astfel ai parte de soare în prima jumătate a zilei.
Reper locație, la ieșirea înspre Episcopia după cum poți vedea în imaginea preluată din satelit.

Compartimentare:
- Living și bucătărie open space. Bucătărie suficient de încăpătoare, poate fi adaptată.
- Dormitor luminos
- Baie cu duș prevăzută cu bideu. Spațiul pentru duș este bine gândit, separat de restul băii.
- Balconul e mare cât o terasă de cca. 7 mp

Apartamentul este total renovat în anul 2021
- Instalațiile electrice și sanitare schimbate în totalitate.
- Toate instalațiile sunt trase la locul lor, tu trebuie doar să-ți montezi echipamentele (Tv, A/C, Internet, obiectele sanitare etc…)
- Gresia și faianța sunt importate din Italia
- Uși de la Porta Doors – ușă glisantă între living și dormitor, adică economie de spațiu
- Geamuri termopan model cu 3 camere
- Încălzirea se face pe calorifere de la rețeaua de termoficare a orașului.
- Balconul e total refăcut, a fost izolată inclusiv pardoseala cu dublă izolație.

*Costuri mici de intreținere*
Toate cele descrise se răsfrâng în costurile de întreținere, adică ai costuri mult mai mici decât la majoritatea apartamentelor de acest gen chiar dacă sunt în același bloc.
Ai aproape toate facilitățile unui confort decent pe o rază de 1000 m, începând de la marketurile și farmaciile bine cunoscute situate la câteva sute de metri de bloc, transport în comun. Școala Gimnazială 16 este și ea la câteva sute de metri.

Cu alte cuvinte, localizarea și poziționarea apartamentului la etajul 6 te scutește de gălăgie, ai acces facil la cele necesare traiului de zi cu zi, ai soare și lumină într-un apartament cu grijă finisat.

P.S.
Ai posibilitatea să mărești spațiul. Poți să faci foarte ușor, fără costuri majore, ca apartamentul să devină și mai spațios prin integrarea balconului care e întins pe toată lungimea dormitorului. Practic transformi cei 39 mp in cca 46 mp utili. (+15%)

P.P.S.
În caz că are importanță pentru tine, proprietarul a pregătit apartamentul pentru montare sistem de supraveghere video.

Contactează-mă ca să-l vizionăm.