Apartament duplex de vânzare în zona Damaroaia - Petrom...

Va propun spre vanzare un apartament de 5 camere tip duplex, situat la etajele 4+5 compartimentat dupa cum urmeaza:  la nivelul inferior avem o zona de zi generoasa, de 45.47 mp, cu acces dublu catre cea mai mare terasa de 45.81 mp, o camera cu terasa proprie care poate fi folosita conform nevoilor familiei ca birou, dormitor sau spatiu de joaca, baie, bucatarie inchisa, camara. La nivelul superior avem 3 dormitoare, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing si acces exclusiv la cea de-a treia terasa a apartamentului, precum si o baie secundara, 

Apartamentul este in curs de finisare. Pretul afisat, de 300000 EUR + TVA este pentru vanzarea in starea actuala interioara, intre rosu si gri, mai exact la nivelul inferior avem partial facute compartimentarile din rigips si vata minerala, iar la nivelul superior avem facute doar separatiile din profile metalice si inca nu este turnata sapa peste incalzirea in pardosela. Avantajele cumpararii in acest stadiu sunt pretul foarte atractiv, precum si libertatea de a recompartimenta spatiul conform nevoilor dumneavostra si alegerea finisajelor conform cu exigentele proprii.  Apartamentul beneficiaza de curent trifazic, usa de intrare blindata MAESTRO Italia, tamplarie PVC Salamander cu 7 camere si sticla tripan St-Gobain.

In cazul in care se doreste achizitionarea finisat, pretul va fi de 400000 EUR + TVA  pentru nivelul de finisare standard. Apartamentul va beneficia in acest caz de de o centrala proprie de mare capacitate, videointerfon digital clour touch panel ELECTRA si sistem de aspirare centralizata (optional). In materie de finsaje, in acest caz, vom avea parchet laminat flotant, usi interioare celulare laminate EXEA Italia, iar racirea se va face printr-un sistem pe tubulatura CITIZEN cu grile in plafon.

Cele mai atractive aspecte ale apartamentului sunt inaltimea foarte mare la etajul superior, 360 cm in arcada, tubulatura deja instalata pentru evacuarea de la semineu pe etajul inferior, tubulatura instalata pentru evacuarea de la gratarul ce se poate construi sau instala pe terasa de la etajul interior, precum si terasele generoase care vor oferi in sezonul cald privelisti spectaculoase catre apus. 

Structura de rezistenta este din beton armat in sistem de cadre, peretii exteriori din caramida Porotherm de 24 cm, peretii de separatie dintre apartamente din caramida Porotherm de 12 cm, peretii de compartimentare, tencuielile interioare si plafoanele sunt din gips-carton si vata minerala, plansee le sunt izolate cu izolant fonic de 30mm si sapa armata, iar fatada este izolata cu termosistem de 10 cm.

Locurile de parcare pot fi achzitionate separat pentru pretul de 9000 EUR+TVA in suprateran sau 13000 EUR+TVA in subteran. Mai dispunem de doua boxe care se pot achizitiona epntru 5000 EUR + TVA fiecare, iar datorida dispunerii in spatiu mai exista o boxa ce se poate achizitiona doar impreuna cu un loc de parcare subteran pentru pretul de 18000 EUR + TVA.

Zona este in continua dezvoltare, in imediata vecinatate deschizandu-se de curand cea mai mare plaja urbana din Europa, Lagoon Park. Scola germana este, de asemenea, foarte aproape. Este un loc preferat de cei care isi doresc sa locuiasca in nordul orasului, avand acces facil catre cele doua aeroporturi si iesirea din oras catre munte. In zona sunt mai multe restaurante cunoscute, unitati medicale, cluburi de fitness, magazine, LIDL fiind la 5 minute de mers. Zona este conectata cu restul orasului prin liniile de autobuz 112, 149, 205 si 261.

Pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari, va stau la dispozitie.

Indici de performanta energetica: Nota Energetica: 100, Clasa energetică: A, Consumul anual specific de energie: 89.54 kWh/m2an, Indicele de emisii echivalent CO2: 20.19 kgCO2/m2an