Alexandru Cordea

Consultant imobiliar

Închiriere

5+ camere | 727 m²

Aviatiei | Smaranda Braescu | Vila reprezentativa de inch...

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
9.000 €

Specificații

Preț negociabil Nu

Suprafața utilă 727 m²

Suprafață teren 780 m²

Număr camere 5+

Niveluri imobil 12+

An finalizare construcție 2000

Număr Băi 3+

Numărul de locuri de parcare 1

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Da

Mobilat și Utilat Nemobilat

Stare proprietate Bună

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire, Climă

Tip tranzacție Închiriere

Tip vânzător Companie 

Va propun spre inchiriere o proprietate reprezentativa, amplasata intr-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Capitalei – Cartierul Aviatiei, pe strada Smaranda Braescu, la nr. 40A-42, in imediata proximitate a unor repere importante precum Parcul Herastrau, zona Soseaua Nordului si artera Nicolae Caramfil.
Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, cu acces rapid catre statia de metrou Aurel Vlaicu, mijloace de transport in comun si principalele zone de business din nordul orasului, precum si catre centre comerciale de referinta precum Promenada Mall si Baneasa Shopping City.
 
Imobilul este de tip vila (configuratie duplex unitar), desfasurat pe Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansarda, avand:

Suprafata desfasurata de 727 mpu.
Teren de 780 mp, din care 585 mp curte libera.
3 cai de acces si 3 scari interioare, oferind flexibilitate excelenta in compartimentare si utilizare

Prin configuratia sa, imobilul poate functiona atat ca spatiu unitar, cat si impartit pe zone functionale distincte.
Proprietatea ofera un numar impresionant de incaperi, configurate astfel incat sa raspunda unor nevoi diverse:
Multiple camere de dimensiuni variate, ideale pentru birouri individuale sau sali de intalniri.
Spatii largi de tip living/open space, potrivite pentru receptie sau zone comune
6 bai si 1 grup sanitar, distribuite eficient pe niveluri
Demisol extins, cu spatii tehnice si zone care pot fi utilizate pentru arhivare, depozitare sau functiuni speciale

Datorita dimensiunii, compartimentarii si amplasarii premium, proprietatea este ideala pentru: 
Sediu de companie
Clinica medicala sau centru de servicii
Institutie educationala privata/pulbica. 
Reprezentanta / Ambasada
Scoala privata / Afterschool

Imobilul dispune de:
Sistem de incalzire prin centrala termica proprie (2 centrale x 45kw fiecare)
Aparate de aer conditionat in fiecare incapere
Sistem de alarma si senzori de incendiu
Proprietatea este integral igienizata, iar finisajele actuale sunt clasice (la predare, proprietatea va fi pregatita pentru utilizare, cu posibilitatea de adaptare in functie de cerintele chiriasului, proprietarii fiind deschisi la personalizare/compartimentare. 
Curtea libera generoasa ofera multiple posibilitati:
Parcare
Zona de relaxare (foisor, gratar)
Spatiu verde amenajabil

O proprietate rara pe piata, ce combina suprafata generoasa, flexibilitatea compartimentarii si locatia strategica, fiind o alegere excelenta pentru chiriasii care isi doresc un spatiu reprezentativ in nordul Bucurestiului.

Conditii contractuale:
Contract minimum 2 ani.
Avans: 2 luni chirie + 1 luna garantie. 
Agentii imobiliari sunt asteptati la colaborare in conditii reciproc avantajoase!

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

04 Aprilie
05 Aprilie
06 Aprilie
07 Aprilie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Aviatiei"

păreri exprimate de 109 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

8.2

Sănătate 8.0

Siguranță 9.0

Calitate aer 7.2

Curățenie 8.2

Zone verzi 8.6

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.4

Cultură 6.4

Educație 8.2

Sport 7.7

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.6

Nivel de trai 8.2

Magazine 8.0

Localuri 7.6

Parcări 6.7

Zgomot 7.4

Transport în comun

Transport în comun

8.4

Autobuz 8.0

Tramvai 8.3

Metrou 8.8

Contactează utilizatorul

ID: 4153367

Aviatiei | Smaranda Braescu | Vila reprezentativa de inch...

5+ camere | 727 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

9.000 €


Raportează anunțul