Oana Van-Gulik

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 341 m²

BOUTIQUE HOTEL DE LUX – OPORTUNITATE UNICA IN CENTRUL CONS

Constanta / Constanta
1.799.000 €

Rată estimată

39.416 Lei/lună

Avans (15%)

1.341.155 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5+

Suprafața utilă 341 m²

Niveluri imobil 3

Suprafață teren 303 m²

Număr Băi 8

Numărul de locuri de parcare 4

Comision cumpărător 0%

Stare proprietate Bună

Mobilat și Utilat Complet

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Climă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Descoperiti o bijuterie arhitecturala situata in inima Municipiului Constanta, la cativa pasi de mare si de Centrul Istoric.
Această cladire eleganta, cu un design chic și finisaje de cea mai inalta calitate, oferă o oportunitate rara de a deține un boutique hotel deosebit.
Vila spune povestea unei clădiri vechi de 100 de ani de pe o străduță liniștită din centrul istoric al Constanței.
Constructia a fost restaurată complet în anul 2020 și transformată într-o locație de cazare modernă.
 
Punctele forte ale boutique hotelului constau in:

• Designul chic și atmosfera contemporary 
Fiecare cameră beneficiază de un design unic, cu materiale nobile și decorațiuni minimaliste, care îmbină eleganța cu glam-ul.
Ambianța este completată de tehnologia de ultimă generație, creând un spațiu rafinat și confortabil.
Cele șase camere și apartamentul Junior Suite, dispuse pe două etaje ale vilei sunt decorate personalizat în stil contemporary chic și dotate cu toate facilitățile, de la Smart TV, minibar SMEG, seif și espressor Nespresso.
 
• Finisajele și obiectele de decor de lux:
Clădirea a fost renovată acordand o maxima atenție detaliilor, păstrând amprenta istorică a construcției, dar integrând în același timp elemente moderne.
Pardoseala din marmură și decorațiunile de lut, replici ale unor amfore antice, create in atelierele Amforas de Mar realizate manual, adaugă un plus de autenticitate și rafinament.
Amprenta originală și farmecul istoric al clădirii se păstrează în pereții de pe casa scării, restaurată de către pictorii Arthur Bota și soția sa.
• Amplasarea imobilului
Imobilul se află pe strada Ion Lahovari, la colț cu strada Cuza Vodă, în centrul orașului.
Datorită amplasamentului său excelent, se poate ajunge pe jos în câteva minute la diverse atracții, precum plaja, portul turistic, portul maritim, Piața Ovidiu, Cazinoul, Teatrul de Stat, Centrul Cultural Jean Paler, Teatrul Național de Operă și Balet Oleg Danovski, precum și Sala Sporturilor.
In apropierea Pieței Ovidiu, în inima Peninsulei – centrul vechi al Constanței – se află „Zona Confesională”, o arie captivantă prin diversitatea, istoria și frumusețea sa arhitecturală, care reunește opt lăcașuri de cult impresionante, incluzând biserici creștine, moschei și structuri ortodoxe de diferite rituri.
Zona oferă, de asemenea, o gamă variată de baruri, cafenele, restaurante, supermarketuri și acces la mijloacele de transport în comun.
 
• Intreținerea exemplară
Deși imobilul a fost dat in functiune din anul 2020, acesta a fost intretinut in conditii foarte bune, demonstrand un angajament constant pentru calitate.
 
• Functionalitate versatila
Această proprietate nu doar că poate fi utilizată ca un imobil de vacanță sau ca unitate de cazare, ci este ideală și pentru:
 - spații de evenimente private (nunți, petreceri, conferințe)
 - cafenele sau baruri exclusive
 - spații de co-working
 - studiouri de creație pentru artiști
 - retreat-uri de wellness
 
• Facilitati moderne:
Clădirea dispune de un restaurant la parter, o bucătărie profesională, o terasă deschisă și spații de recreere. Centrala termică pe gaz, sistemul de ventilație centralizat și supravegherea video asigură un confort maxim pentru oaspeți și personal.
 
 
Structura imobil
Imobilul se desfasoara pe 3 nivele cu regim de inaltime S+ P +2 E-3E retras.
La ultimul etaj exista un roof top – o terasa inchisa cu geamuri retractabile si acoperita cu o pergola, de asemenea retractabila.
Suprafata totala de teren pe care este de 303 mp, din care imobilul are o amprenta la sol de 96 mp, cu o suprafata desfasurata de 424.00 mp iar pe diferenta de 207 mp este amenajata o curte interioara ce dispune de spatii de parcare pentru 4 masini, zona de recreere, zona de depozitare.
 
Compartimentarea cladirii
Subsolul - suprafata utila de 60.00 mp, dispune de bucatarie utilata profesional, doua gratare profesionale noi, nefolosite, marca JOSPER si cuptor pentru jar custom made, spalator vase, spalatorie, spatiu tehnic, spatii depozitare, grup sanitar.
 
Parterul se întinde pe o suprafață utilă de 63,10 mp, amenajată cu o recepție, un vestiar și o zonă de restaurant. De asemenea, la parter se află o terasă care permite amplasarea a cinci măsuțe cu scaune, ideale pentru savurarea unei cafele în aer liber.
 
Etajul 1 se întinde pe o suprafață utilă de 69,40 mp și cuprinde 3 camere, fiecare dotată cu baie proprie. Dintre acestea, una beneficiază de un balcon elegant, decorat cu finisaje rafinate din fier forjat.
 
Etajul 2 se întinde pe o suprafață utilă de 69.00mp si cuprinde 3 camere, fiecare dotată cu baie proprie. Dintre acestea, una beneficiază de un balcon elegant, decorat cu finisaje rafinate din fier forjat.
 
Etajul 3 se întinde pe o suprafață utilă de 80.10 mp, dispune de 1 camera tip penthouse dotata cu baie proprie, 1 pat matrimonial si printr-o scara interioara se face accesul la un alt pat dublu. Tot la ultimul etaj este amenajat si un spatiu depozitare si se realizeaza accesul catre terasa acoperita cu o pergola retractabila, pereti laterali tip ghilotină, din sticla, cu deschidere automata si o alta parte din terasa ce este deschisa.
 
Imobilul vorbește despre o istorie de 100 de ani, reînviată printr-o restaurare modernă ce păstrează farmecul original.
Este grandios și impunător, dar în același timp confortabil și primitor.
 
Vizionare
Acest imobil impresionant poate fi apreciat pe deplin doar printr-o vizionare.
Nu ratați ocazia de a investi într-o proprietate cu potențial excepțional!
 
Pentru informații suplimentare, nu ezitați să ne contactați
Id intern: P136499

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4026840

BOUTIQUE HOTEL DE LUX – OPORTUNITATE UNICA IN CENTRUL CONS

5+ camere | 341 m² | Constanta / Constanta

1.799.000 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Constanta-ct - Abator Case-vile vânzare Constanta-ct - Abator Garsoniere vânzare Constanta-ct - Abator Terenuri vânzare Constanta-ct - Abator Apartamente vânzare Constanta-ct - Anadolchioi Case-vile vânzare Constanta-ct - Anadolchioi Garsoniere vânzare Constanta-ct - Anadolchioi Terenuri vânzare Constanta-ct - Anadolchioi Apartamente vânzare Constanta-ct - Ancora Case-vile vânzare Constanta-ct - Ancora Garsoniere vânzare Constanta-ct - Ancora Terenuri vânzare Constanta-ct - Ancora