Oana Van-Gulik
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 5
Suprafața utilă 370 m²
An finalizare construcție 2004
Niveluri imobil 1
Suprafață teren 436 m²
Număr Băi 3
Comision cumpărător 0%
Stare proprietate Bună
Mobilat și Utilat Complet
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Climă
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
VG Real Estate vă propune spre vânzare, cu 0% comision pentru cumpărător, o vilă exclusivistă situată în zona ultracentrală a municipiului Tulcea. Construită pentru confort, durabilitate și eficiență, proprietatea impresionează prin suprafața generoasă, materialele premium și dotările tehnice de înaltă calitate. Cu o suprafață utilă totală de 389,7 mp (343,9 mp utili dedicați spațiilor de locuit și funcționale (exclusiv garaj, boxă de pubele și terase) și un teren de 436 mp, această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru sediu de firmă, clinică medicală, cabinet, birouri sau alte activități comerciale. Detalii proprietate * Suprafață utilă totală: 389,7 mp * Suprafață utilă fără terase: 370,3 mp * Suprafață terase: 19,4 mp * Suprafață teren: 436 mp * Suprafață teren liber: 296 mp * Regim de înălțime: D+P+E * An finalizare: 2004 * Număr camere: 5 * 3 băi * Garaj: 24,6 mp * Compartimentare decomandată Compartimentare Demisol * Cameră de relaxare cu bar și zonă de sport; * Cameră de depozitare; * Bibliotecă; * Spălătorie și călcătorie; * Cameră tehnică. Parter * Living generos cu șemineu; * Cameră de zi; * Bucătărie cu zonă de dining; * Cămară; * Baie; * Hol; * Garaj; * Terasă. Etaj * Dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și acces pe terasă; * Două dormitoare cu acces pe terasă; * Dressing; * Baie; * Hol; * Două terase. Construcție Construită pe structură din beton armat și zidărie din cărămidă, vila oferă o construcție solidă și durabilă. Caracteristici constructive: * Pereți exteriori de aproximativ 45 cm; * Pereți interiori de 25 cm; * Fațadă placată cu piatră naturală; * Acoperiș din țiglă metalică Lindab; * Parchet masiv de 20 mm; * Scară interioară din stejar masiv; * Luminatoare Velux; * Ferestre cu geam antiefracție; * Două căi de acces în locuință. Instalații și dotări tehnice * Centrală termică pe gaz 36 kW; * Două centrale electrice de rezervă 24 kW; * Boiler 100 litri; * Sistem de climatizare Chiller Galletti; * 8 ventiloconvectoare (5 la parter și 3 la etaj), care asigură atât încălzirea, cât și răcirea locuinței; * Alimentare electrică 220 V / 380 V; * Apă, gaz și canalizare; * Sistem de alarmă; * Șemineu; . Exterior * Curte complet împrejmuită cu gard din BCA și stâlpi din beton; * Porți din fier forjat; * Curte integral pavată; * Foișor amenajat; * Garaj cu porți electrice și stabilizator de tensiune; * Curte liberă, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, exact ca în prezentare. Localizare Poziționarea ultracentrală oferă acces rapid către principalele puncte de interes ale municipiului Tulcea: * supermarketuri Profi, Lidl și Carrefour; * Coral Plaza Mall; * Parcul Victoria; * Școala Gimnazială „Elena Doamna”; * Grădinița cu Program Prelungit nr. 12. Destinație Datorită amplasării, compartimentării și suprafeței generoase, proprietatea este potrivită atât pentru locuință, cât și pentru: * sediu de firmă; * clinică medicală; * cabinet notarial sau de avocatură; * birouri; * grădiniță; * pensiune urbană. Preț 299.000 € negociabil. Modalități de plată: cash sau credit ipotecar. ???? Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa VG Real Estate vă stă la dispoziție! Id intern: P159152
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Babadag"
păreri exprimate de 101 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.6Sănătate 6.1
Siguranță 7.1
Calitate aer 6.8
Curățenie 6.8
Zone verzi 6.3
Cultură și Educație
6.5Cultură 6.8
Educație 6.8
Sport 5.9
Ambianță și Lifestyle
6.4Nivel de trai 5.8
Magazine 7.0
Localuri 7.2
Parcări 5.6
Zgomot 6.6
Transport în comun
6.1Autobuz 6.1
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4193402
Vila moderna D+P+E | zona ultracentrala Tulcea
5 camere | 370 m² | Tulcea / Tulcea
299.000 €
Raportează anunțul
299.000 eur
5 camere | 370 m² | Tulcea / Tulcea
Tulcea / Tulcea
142.000 eur
114 m² | Tulcea / Tulcea
Tulcea / Tulcea
1.999.900 eur
5+ camere | 637 m² | Constanta / Mamaia
Mamaia / Constanta
1.799.000 eur
5+ camere | 341 m² | Constanta / Constanta
Constanta / Constanta
142.000 eur
114 m² | Tulcea / Tulcea
Tulcea / Tulcea
1.999.900 eur
5+ camere | 637 m² | Constanta / Mamaia
Mamaia / Constanta
1.799.000 eur
5+ camere | 341 m² | Constanta / Constanta
Constanta / Constanta
163.032 eur
3 camere | 79 m² | Constanta / Ovidiu
Ovidiu / Constanta