????️ UNIC | Dorobanți-Capitale | Apartament 4 camere de Nișă în Vilă Boutique – Design Parizian Art Deco, Renovare Integrală 2025

Vă propunem spre achiziție o proprietate rarisimă, ce îmbină eleganța unei vile boutique cu rafinamentul designului contemporan parizian. Situat în cea mai exclusivistă și râvnită zonă a Bucureștiului – Dorobanți-Capitale, pe strada Oslo – acest apartament de 4 camere reprezintă definiția luxului discret și a confortului absolut.
Proprietatea ocupă întreg etajul 1 al unei clădiri elegante, garantând intimitate deplină. Poziționarea sa privilegiată oferă o vedere complet liberă, neobturată de alte clădiri, asigurând o luminozitate naturală excepțională pe tot parcursul zilei.

Aici gasiti si un video de prezentare al proprietatii   https://youtu.be/hmLz0AkEHxY   copy/paste link in bara browserului de internet pentru a-l vedea.

???? Date Tehnice & Suprafețe

• Compartimentare: Decomandat perfect, spații largi și aerisite
• Suprafață Utilă: 127 mp
• Suprafață Totală (cu balcoane): 138 mp
• Suprafață Totală utilă + dependințe: 147 mp
• Regim înălțime: Etaj 1 din 3 (Singur pe nivel)
• An Renovare Integrală: 2025 (inclusiv instalații electrice, termice și sanitare refăcute de la zero)

???? Concept de Design & Finisaje de Autor

Amenajarea interioară a fost realizată sub coordonarea unei echipe de arhitecți francezi, care au imprimat locuinței un stil Art Deco modern:
• Living & Dining generos (>32 mp): Un spațiu ideal pentru recepții, dotat cu două canapele elegante și un șemineu cu bioetanol.
• Dormitor 1 (>28 mp): Cameră matrimonială cu dressing generos, zonă dedicată pentru birou (work from home) și baie en-suite (walk-in shower, rigolă și aerisire naturală).
• Dormitor 2 (20 mp): Spațios, cu dressinguri integrate și baie proprie en-suite dotată cu cadă.
• Cameră Multifuncțională (10 mp): Ideală pentru office room, cameră de copil sau walk-in closet.
• Bucătărie (13 mp): Individuală, spațioasă, complet mobilată și utilată.
• Zonă exterioară: Terasă deschisă de 9 mp (cu acces dual din living și dormitorul principal) + un balcon secundar de 1.5 mp.

???? Dotări Tehnice și Premium-Line

• Finisaje: Parchet din lemn masiv cu inserții de marmură (în culoarea mesteacănului), băi placate integral cu marmură naturală.
• Electrocasnice Premium: Linie completă încorporabilă Electrolux (plită inducție, cuptor electric, cuptor cu microunde, combină frigorifică, hotă), mașină de spălat vase Bosch și mașină de spălat rufe Hisense.
• Climatizare & Confort: Centrală termică proprie Immergas cu termostat ambiental, 3 aparate de aer condiționat AUX, videointerfon și 3 televizoare Smart.
• Mobilier: Întreaga amenajare mobilată exclusiv cu piese de la brandul de lux Rovere (inclusiv paturi King Size în ambele dormitoare mari).

???? Dependințe incluse (Spații Depozitare)

• Boxă la subsol: 4 mp
• Cameră de serviciu la parter: 4 mp

???? Detalii Financiare & Condiții de Vânzare

• În prețul afișat, apartamentul se vinde complet finisat, cu bucătăria și băile complet mobilate și utilate, plus dressingurile făcute pe comandă.
• Opțiune mobilier complet Rovere: Restul pieselor de mobilier pot fi păstrate pentru o discuție separată (aprox. 10.000 Euro, excluzând obiectele de decor personal, tablourile și statuetele).

O locatie de prestigiu pentru cunoscători

Această proprietate este dedicată exclusiv celor care nu caută doar un spațiu de locuit, ci își doresc privilegiul de a aparține stilului de viață inegalabil din Dorobanți-Capitale. Este o rezidență de nișă, creată pentru un profil select de cumpărători care își permit un stil de viață fără compromisuri și care apreciază farmecul boem al unei străzi emblematice, arhitectura fină și proximitatea imediată față de reperele sociale de top ale Bucureștiului.